融侨8.99亿斩获甘蔗瞰江宅地
刷新甘蔗楼面价纪录
日前，由阳光城、融侨两大本土实力房企联手开发的新盘——榕心锦江对外公开亮相，这也继方圆/方圆里、檀府之后，融侨与阳光城在福州地区合作开发的又一住宅项目。
榕心锦江位于福州闽侯甘蔗滨江西大道，占地面积约62.87亩，建筑面积约14.69万方，共规划10栋高层住宅、5000㎡幼儿园及社区商业，总户数约787户。
据悉，榕心锦江建筑立面采用Superflat超扁平设计及Low-e中空隔音隔热大面积玻璃，让建筑更加通透且具有现代感。
另外，项目规划约7500㎡社区花园景观 ，同时还将通过绿色智慧家全维配置，智慧车牌识别、人脸识别等智能配备，全方位升级生活品质。
目前其临时城市展厅已开放（甘蔗街道瀛洲花园50号），产品预推建筑面积约89-110㎡三至四房江境大宅。
今年1月10日，闽侯县拍卖宗地2019-29号闽侯甘蔗街道滨江地块，该地块共有9家开发商报名，经过激烈举牌叫价，最终被融侨集团股份有限公司以8.99亿的价格斩获，溢价率38%，成交楼面价约8250元/㎡，参考可售楼面价9864元/㎡，创造甘蔗板块楼面价新高！
随后，今年3月，阳光城成功入股，并与融侨共同开发销售该项目。
宗地2019-29号
该地块土地面积49372.1㎡，实用面积41912.1㎡（约62.87亩），容积率上限2.6，限高80米。用途为住宅、商服用地。
该地块计容建筑面积3945㎡配建作为安置型商品房，按8000元/㎡均价定向销售；按8000元/平回购1500㎡商业用房，需在宗地西侧墩园洲路沿街第一排集中开发建设；按8000元/㎡回购两栋独立商品房，产权建筑面积12480平；按10万/个回购150个地下停车位；无偿配建幼儿园，建筑面积不小于5000平。
▲摄于去年
该项目南靠江滨西大道，交通发达，同时尽揽一线瞰江资源和江滨生态公园景观，地理区位上紧邻闽侯县旧城区，周边政府办公机关、教育配套云集，又有万家广场、时代广场、海峡传媒总部经济园区、半岛一品等商业规划，以及正荣悦澜湾、海峡传媒港等品质社区。
周边目前暂无住宅新盘在售，二手房市场参考价约1.5-1.7万/平。
