日前，金地集团入榕首作——苏洋TOD项目（备案名：都会之光花园一区、二区）在网上曝光。
据悉，金地苏洋TOD项目位于地铁2号线竹岐车辆段上盖部分，由两个地块组成，总占地面积220亩，总建筑面积达21万平方米。项目共规划有11栋高层建筑、6栋多层建筑（叠拼别墅）、一栋幼儿园、多栋商业及配套用房。
高层效果图
高层效果图
别墅效果图
幼儿园效果图
据悉，目前该项目临时展厅已开放，产品包括高层及别墅，主力户型约65、75、89平，有兴趣的网友可前往了解。
▲区位图
房企背景
千亿房企：金地集团
金地集团1988年初创于中国深圳，1993年经营房地产业务，2001年在上交所上市，是中国较早上市并全国化布局的房地产企业之一。业务范围面向海内外，覆盖中国120余座大中城市和美国东西海岸的8个不同城市和地区。
根据克而瑞统计的2019年中国房地产企业销售排行榜数据显示，金地集团去年操盘金额1916.6亿元，排行全国房企TOP13。
2018年，千亿房企金地集团首入海西落子平潭，于岚城板块竹屿湖畔打造金地“天”字TOP系作品——金地长福·天逸，2019年，金地岚城板块再下一城，案名为金地·阳光凡尔赛宫|天禧。2020年，金地首入榕城，以最高限价连斩闽侯竹岐停车场上盖两幅宅地，将打造金地苏洋TOD项目，我们也期待该产品案名的正式发布。
区位简析
闽侯首个地铁上盖项目
金地苏洋TOD项目位于地铁2号线竹岐车辆段上盖部分，这里计划打造竹岐地铁小镇。也是闽侯首个地铁车辆段上盖物业（塔前停车场上盖地块尚未出让）。
竹岐车辆段上盖（摄于早前）
竹岐地铁小镇概念效果图
从区位上看，竹岐停车场上盖物业地块紧邻地铁2号线苏洋站，未来2号线拟延伸延伸至竹岐闽越水镇。地块南侧可沿316国道直通上街、市区，也可通过白龙枢纽畅达福州绕城高速（四环），还可通过闽侯二桥（在建）快速抵达闽侯县城，交通优势明显。
地块紧邻闽江，可享一线江景资源，根据本次土拍出让方案，这里未来将打造涵盖商业、住宅、幼儿园、市政广场及公交换乘枢纽为一体的地铁上盖综合项目。
目前周边在售楼盘有高尔夫庄园|高尔夫庄园|国宾墅|国宾墅、闽越水镇SOHO（售价约9千-1万/㎡）、龙湖春江彼岸（售价约1.1万/㎡）、阳光城翡丽云邸（售价约1.1万/㎡）、国贸·上江原墅（预计售价1.4万/㎡）。
