近日，国家税务总局福州市税务局官网发布公告，福州文华房地产开发有限公司因未按规定结转企业所得税收入、成本，未按规定期限进行土地增值税清算申报等，被福州市台江区税务局第二税务分局要求补缴税款合计1.1亿余元，并缴纳相应滞纳金。
根据公告显示，福州市台江区税务局第二税务分局于2022年8月24日对福州文华房地产开发有限公司做出《税务事项通知书》（榕台税二通〔2022〕173号），2022年9月5日做出《税务事项通知书》（榕台税二通〔2022〕177号、178号）。
由于福州文华房地产开发有限公司失联，以致上述文书无法以直接、委托、留置、邮寄方式送达，现根据相关规定，将该文书予以公告送达。自公告之日起满30日视为送达。
图为涉事房企开发的台江广场（台江商都汇）项目
开发商失联
被追缴税款合计逾1.1亿元
根据税务事项通知书显示，福州文华房地产开发有限公司开发的文华富邑大楼（台江广场）项目，于2020年4月13日取得《产权初始登记》，由于该公司未在规定期限内提供会计账簿资料，未按规定结转企业所得税收入、成本等。根据相关规定，需补缴税款31992369.70元。
另外，文华富邑大楼（台江广场）项目于2016年11月取得《预售许可证》。截至2019年11月底，满三年仍未销售完毕，已达可清算条件，然而该公司拒不提供纳税资料、会计资料，未按规定期限进行土地增值税清算申报。根据有关规定，需补缴税款80604235.26元。
此外，该公司未按规定期限足额申报增值税及其附加、印花税、水利建设基金，责令限期缴纳已申报费款731190.89元。
台江商都汇多套房产为限制状态
开发商被申请破产重整
根据企查查信息，福州文华房地产开发有限公司于1994年9月19日成立，注册资本550万美元，主要经营房地产建造及租售等业务。其背后的股东为台湾汲隆实业开发股份有限公司及香港盈胜投资有限公司，各占一半股份。
福州文华房地产开发有限公司所开发的文华富邑大楼（台江广场）又名台江·商都汇，项目位处台江商圈中心，五一南路与灜洲路、灜滨路交叉口，毗邻地铁1号线达道站。
该项目1996年5月10日获市政府批准，出让给福州文华房地产开发有限公司，土地面积约5508㎡（合8.262亩），土地使用年限为商业40年，写字楼50年。
项目总建筑面积约5.2万方，总高约130米左右，共36层，其中1-5层为商业，6-36层为SOHO，布局为6梯18户。
2016年11月，台江·商都汇（台江广场）取得预售许可证，共582套房产。该项目主推建筑面积48-78平带装修公寓，售价约23000-29000元/㎡左右。根据福州市不动产交易中心官网显示，截至目前，该项目还有60套房产、13套商铺、29个车位被显示限制状态。
2021年，“台江广场”项目的16套房产及29个车位曾多次在某拍卖网站上司法拍卖，标的物起拍价从3993.7万元降至3334.68万元，不过仍遭遇流拍。
今年8月25日，福州文华房地产开发有限公司被申请破产重整[(2022)闽01破申74号]，申请人为国家税务总局福州市台江区税务局，经办法院为福建省福州市中级人民法院。
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