相隔近20年再入市！晋安"神秘"楼盘103套住宅取证

9月7日，位于晋安区塔头岳峰片的隆泰花园（注：世纪城）二期项目取得预售许可证。此次取证的共2栋楼，包括商品住宅103套，底商14套，共117套房产。

值得一提的是，距离该楼盘上次销售已有近20年之久。

据蓝房君获悉，此次拿证的世纪城（隆泰花园）1#、2#为两栋9F小高层，其中——

1# 共71套住宅（10套底商），产品面积段为约45-154平，公摊约15.4%，备案单价27713-36113元/㎡。

2# 共32套住宅（4套底商），产品面积段为约116、146平，公摊约14.2%，备案单价29186-35736元/㎡。

世纪城（隆泰花园）位于晋安区长乐北路，临近地铁4号线三角池站（在建）。周边生活配套成熟，近临大润发、永辉超市、东二环泰禾广场等。根据晋安区今年招生计划，世纪城划片晋五小，对口则徐中学。

目前周边新盘榕发悦乐郡（纯商房）售价约3.6万/㎡、新榕金台郡（安商房）约3万/㎡、中建岳前雅居（安商房）约3.2万/㎡，待售楼盘有保利锦上。

据了解，世纪城建设单位为福建大洋房地产开发有限公司，原市规划局于2001年6月审批通过项目总平面规划方案，并于2002年核发了该项目一期工程3#-10#楼《建设工程规划许可证》。

2004年左右，世纪城一期8栋楼竣工建成，目前在某二手房平台上，小区房源挂牌均价约2.7-2.8万/平（带装修）。

摄于去年

不过，世纪城二期项目时隔约16年方才启动。

2020年2月28日，福州市自然资源与规划局发布公告，称建设单位申报二期工程1#、2#楼建设方案，并对该项目规划拟调整方案进行公示。

▲原规划方案拟增加地下室

不过由于公示期间一期部分业主对该项目增加地下室作为停车及设备用房等调整存有异议。随后，建设单位取消原公示方案中的地下室设计内容。