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SM广场效果图公示!南二环将添近20万方商业综合体

要闻 | 来源:蓝房网整理 2023-04-14 15:05:47 我要评论
[导读]福州首个SM广场项目规划建筑景观设计方案日前对外公示,项目总建筑面积近20万方,规划一座总高6层的商业综合体,有望今年第四季度开工动建。

好消息

福州首个SM广场项目

规划建筑景观设计方案日前对外公示

项目总建筑面积近20万方

规划一座总高6层的商业综合体

有望今年第四季度开工动建

届时将与白湖亭万达、中骏世界城

共同构建仓山南二环大型商业圈

 

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为进一步提升城市品质,加强公众参与,日前,福州市自然资源与规划局根据相关规定,将福州SM项目规划建筑景观设计方案进行批前公示,征询公众意见,公示时间为2023年4月10日至4月19日。

 

 
 

 

项目概况

福州SM项目位于仓山区南二环以北、则徐大道以南,规划为商业用地,总用地58130平方米,总建筑面积约19.96万平方米,容积率2.3。拟建1栋6层商业建筑、地下二层停车及设备用房(地下一层局部商业及配套用房)。

 

建设单位、设计单位

建设单位:福州至成广场有限公司

设计单位:CallisonRTKL Design and Planning Consulting(Shanghai) Co.,Ltd(楷亚锐衡设计规划咨询(上海)有限公司)、福建博宇建筑设计有限公司

主创建筑师:James Wong 黄振邦

 

 

总平面图

 

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效果图

 

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SM集团去年首进福州拿地
项目有望于今年第四季度动工

 

去年5月,由菲律宾SM集团注册的福州至成广场有限公司以7.12亿元底价摘得宗地2022-30号仓山白湖北园商业用地,平均楼面价5325元/㎡标志着SM广场项目正式落地仓山,福州也将迎来首座SM商业广场

 

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宗地2022-30号为仓山区南二环以北、则徐大道以南,白湖北园片区出让地块五,面积87.2亩,商业用地,容积率上限2.3,限高50米。地块需由竞得人全部自持经营,不得分割转让;地块涉及1株二级保护古榕树,应原址保护。该地块要求交地后12个月内开工

 

据悉,SM城市广场定位城市级商业中心,项目计划总投资近20亿元,拟打造总建筑面积近20万方大型购物中心。项目将融合多功能体验空间、独特的社交场景与多彩滨水夜色经济,重点突出项目的游逛性与趣味性。

 

届时,SM城市广场有望与周边白湖亭万达广场、中骏世界城|璟悦、福建商业广场(拟引进京东超级会员店)等商业体共同构建仓山南二环大型商业圈,完善仓山区商圈业态布局,满足片区市民购物休闲需求。

 

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今年2月,福州SM项目通过仓山区发改委的备案批复;4月6日,该项目建设用地规划许可证核发。目前项目正在进行前期有关工作,据此前媒体报道,该项目有望于今年第四季度动工

 

今年3月13日,省委常委、市委书记林宝金来到SM广场项目工地,向企业负责人了解项目规划设计情况,现场协调有关问题希望企业加快项目进度,立足福州实际丰富商业业态,努力打造区域核心商圈

 

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SM集团简介

 

SM投资公司是一家实力雄厚、充满活力的集团总公司,引领菲律宾的零售、银行和地产三大产业,并活跃于中国的房地产、商业零售与投资领域;旗下有SM PRIME控股公司、金融银行和中兴银行三家蓝筹上市公司。其中,SM PRIME控股公司业务涵盖购物中心、地产开发、酒店会展,是东南亚最大的综合性地产开发商之一。

 

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其核心业务板块之一——购物中心,始于1985年。经过近40年迅速发展,SM已在全球拥有89家大型综合购物中心,总建筑面积约1036万平方米。其中SM Megamall,SM City North EDSA,SM Mall of Asia位居世界十大购物中心之列。

 

自进入中国市场以来,SM紧跟中国城市化进程,先后在厦门、晋江、成都、苏州、重庆、淄博、天津、扬州、福州等地投资兴建购物中心,目前在7个城市中运营的购物中心总建筑面积超150万平方米。

 

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蓝房网整理自
福州市自然资源与规划局

 

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[编辑:徐良清]