近日，一份来自中国房价行情网的数据统计了2015年12月福州各区县市住宅房价排行榜（注：福州市各行政区划的小区在当月出售的存量住宅均价的算术平均值），蓝房小编用一张图让你直观地了解福州主要区县的房价情况。
福州各区县市住宅房价排行榜
在这份排行榜上，可以直观地看出福州五区及其他县市的涨跌水平。最新数据显示，五区均价皆有不同程度的上涨和下跌。其中，鼓楼区同比上年上涨18.10%，上涨幅度位于五区第一，环比上月上涨3.60%。此外，12月其他县市均价呈现不同程度上涨，其中，连江县同比上年涨幅最大，上涨18.81%。
12月鼓楼区再次以18819元/㎡的均价称霸福州各区县市房价排行榜，台江区以16441元/㎡的均价稳居“榜眼”之位，仓山区以13808元/㎡的均价排行“探花”。蓝房网记者注意到，在上榜的这13个区县市中，均价已超过“万元”的有：鼓楼区、台江区、仓山区、晋安区、马尾区、长乐市。其中，有7个环比上涨，11个同比上涨，楼市回暖迹象明显。
土拍方面，今年下半年以来福州土拍市场屡创新纪录，住宅地块成为众多开发商眼里的香饽饽。截止2015年12月21日，福州今年土拍市场火爆难挡，已出现十幅楼面价破万地块，这也是近几年福州土拍市场罕见的盛况。原天宇开关厂地块出让楼面价高达14926元/㎡，两倍于此前出让的五四北地块最高楼面价，让人惊呼福州今年土地市场的疯狂！【相关阅读：五四北新地王诞生！鲁能集团32.3亿福州首夺地】
征收补偿方面，近日，闽侯出台房屋征收补偿新方案，房屋征收新方案对航拍时间节点进行调整：对被征收房屋无证件予以补偿安置的最后时间节点从原来2008年12月1日调整到2010年11月1日。【相关阅读：闽侯出台房屋征收补偿新方案 调整航拍时间节点】
政策方面，作为中央经济工作会议之前的定调会，12月14日召开的中央政治局会议将“去库存”纳入2016年结构性改革五大经济任务之一。继11月10日中央财经领导小组会议上发出“化解房地产库存”的信号之后，本次会议再次明确提出要化解房地产库存，通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。12月18日至21日举行的中央经济工作会议强调在适度扩大总需求的同时，去产能、去库存、去杠杆，从供给侧提出了多项制度性改革措施，特别是落实户籍制度改革方案，加快农民工市民化，扩大市场需求。【相关阅读：量价齐升 岁末福房市场迎来暖冬】
