2015年，全国楼市总体看，只能算是温和复苏。深圳、上海、北京、南京、苏州等少数城市，多数城市仍然刚刚企稳上升。
但是，2015年最后一个月的一组数据，却预示着春节过后，春季楼市将会展开一波显著上涨行情。
这组数据就是住宅成交量。2015年12月份，易居研究院监测的30个典型城市新建商品住宅成交面积为环比大增14%，不仅沿续了上行态势，更关键的是：成交量创了全年月度新高，而且还是历年历史新高。可以说，尾巴翘得老高老高！
历史最高成量，传递出市场交易非常活跃的市场信号，尤其是买房热度快速升温！量在价先，预计2016年上半年，越来越多的城市房价止跌上涨，少数城市房价将加速上涨。正如，2015年二季度的深圳和三季度的上海。
2015年，30个城中有18个城市的成交量出现了同比增长，12个城市则有所下滑。30个城市成交面积同比增幅排行中，东莞同比增幅最大，为70%，其次是深圳65%。深圳成交量与房价皆暴涨，这也带动的邻近的东莞成交大增。而同比跌幅最大的是唐山为32%，其次是石家庄和莆田，下跌30%，市场表现相当疲软。
各位朋友，可以仔细看下这张表，看看你所在的城市，或与表中相邻城市的表现吧。成交量强势，则房价容易上涨。成交量弱势，则房价不易上涨。
不过，随着2016年二季度春季行情的浓情展开，即使2015年表现偏弱的那些城市，多数也会有所好转，只是程度不同而已。
