03月21日-03月27日福州楼市住宅成交量上涨,五区总体成交821套,较前周下降了299套,环比上涨57.28%;五区成交面积为93961.61㎡,环比前周增加了31.57%。闽侯县成交量呈下降趋势,由前周的1086套下降到913套,闽侯县面积则报出87290.96㎡。
上周五区总体成交821套,其中成交量为冠军的是仓山区,成交533套,其次为台江区,成交99套,鼓楼区垫底,成交仅为12套。
3月24日,据财政部和国家税务总局网站消息,经国务院批准,自2016年5月1日起,在全国范围内全面推开营业税改征增值税(以下称营改增)试点,建筑业、房地产业、金融业、生活服务业等全部营业税纳税人,纳入试点范围,由缴纳营业税改为缴纳增值税。其中,对房地产营改增税率做了具体规定:个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京市、上海市、广州市和深圳市之外的地区。
个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的,以销售收入减去购买住房价款后的差额按照5%的征收率缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征增值税。上述政策仅适用于北京市、上海市、广州市和深圳市。(延伸阅读:营改增细则出炉!福州满2年以上住房销售免征增值税!)
03月21日-03月27日福州五区与闽侯县住宅签约涨幅表
03月21日-03月27日福州五区与闽侯成交套数走势图
03月21日-03月27日福州五区与闽侯成交套数明细表
03月21日-03月27日福州五区与闽侯成交面积明细表
03月21日-03月27日福州五城区分别成交套数
上周与本周五城区分别签约套数及面积对比图
03月21日-03月27日五城区分别成交套数百分比
上周与本周五城区分别签约套数柱状对比图