福州排的最长的队，不在艳极一时的餐馆，也不在热捧的首家苹果官方直营店，而是在这里！
今年春节以来，有关一二线城市房价疯涨的消息充斥着各大媒体的版面，就连蓝房君的朋友圈都屡屡出现讨论某某城市房价如何，到处是排队购房的场面。多地楼市被突然引爆，北京、上海、南京、杭州等多地出现排队抢房，有购房者在开盘前的半夜里就开始排队，更有甚者竟裹着棉被连夜排队。
素来被归类于二线弱的福州能“置身事外”吗？蓝房君无须多言，上几张照片大家自行感受下。
福州仓山一楼盘开盘现场
福州闽侯一楼盘认筹现场
以上均为2月底以来的福州楼盘开盘或认筹现场。这真的是买房？不是在抢白菜？（虽说白菜也不便宜现在）
动辄一二百万元的房子，真的不用细细思量？
小编心中的问号也很大，再看新鲜出炉的福州楼市成交备案数据，整个人愈发不好了——
• 2016年03月福州五区住宅成交3100套 环比上涨132.73%【点击了解>>>】
• 环比2月（春节月）大涨130%尚可理解，同比去年同期，也是大涨近60%。小编查阅历史数据，发现3月福州五区成交的3100套，为福州两年多来的第二峰值，仅次于2015年12月的3152套。
这才年初，正常吗？绝对不正常！还略略有点疯狂的味道！
为什么今年这么多人要买房？似乎不买就还会涨的样子。
一、 购房者的从众心理，看人家买，跟风！看上海、南京多地“沦陷”，怕此情此景传导至福州。买涨不买跌的心态，你懂得！
二、 不排除有某些群体刻意释放出抢房的信息，混淆视听。
三、 福州的地价近来很疯！猴年首拍三地王！面粉价高于面包价，大家怕怕！
四、 购房利好政策的叠加刺激，房市毕竟还属于政策市。
3月19日，福州三江口【美伦·学府雅居】楼盘营销中心盛大开放，当天上午便吸引了近千名市民自发前来，偌大的营销中心被挤得水泄不通，据工作人员介绍，短短几个小时，就有上百组客户预约认筹，福州楼市的火爆可见一斑！不少市民感叹“整个三江口彻底沸腾了”！
现场人山人海，座无虚席
现场沙盘区周围挤满了人
三江口彻底沸腾也成了当天热门话题
为何本次三江口会引发“千人购房潮”，业内分析认为，三江口独特“三面环江”地理位置是其自身优势，又处于福州“东扩南移”的咽喉位置，近年来发展势头良好。同时，政府近年来大力支持斥资千亿打造三江口CBD新城，以高规划重点打造的福州版陆家嘴，目前在建与待建项目累计投入超千亿，即将形成集商务办公、行政办公、高端住宅、旅游文化、休闲娱乐等于一体的福州城市名名片。
另一方面，此次开放认筹的热门楼盘【美伦学府雅居】就在三江口核心区，同时也是片区内为数不多面市的居住大盘。项目与福州市重点中学、百年品牌老校——福州八中三江口校区相邻，又紧靠地铁1号线东部始发站三江口站、地铁6号线与1号线转乘站下洋站，周围又有市政公园、清凉山公园、浪浪浪水公园、1800亩滨江公园4大公园环伺。
美伦•学府雅居夜景鸟瞰图
除此之外，美伦学府雅居本次认筹推出的78—102㎡两房三房也是目前福州刚需市场的热卖产品。同时，开发商推出存1万抵3万的优惠更是刺激了不少购房者的欲望，随着项目即将正式开盘，业内预估届时或将引发新一轮火爆的购房潮。
现场品鉴户型的客户
今年春节以来，福州楼市火爆的现象层出不穷，据蓝房记者的了解，福州部分楼盘节后的销售均价相比半年前每平方米涨了4000多元！福州房价缘何突涨，2016年的福州房价又将怎么走？
3月12日，由蓝房网主办的一场名为“2016福州房价怎么走”的主题地产业内沙龙落幕。包括福州规划设计研究院副院长陈亮、福州大学房地产研究所所长王阿忠教授等业内知名专家，以及50余位地产界人士和媒体代表云集本次沙龙盛会。【相关阅读>>>2016福州房价怎么走？大咖们这样说】
福州大学房地产研究所所长王阿忠教授
王阿忠教授认为，福州的房价居高不下的原因在于老城区的人口密度太大，甚至高于香港新加坡；另一方面，地价上扬以及近年来政府频出的利好政策也导致消费者买房热情高涨。
福州规划设计研究院副院长陈亮表示，相关部门正着手福州市住房十三五规划，而照迹象看来，福州的刚需强，房价不大可能往下掉。“2016年福州楼市量价齐升是毋庸置疑的，问题是会延续几个季度。”专家认为，今年将是购房的好时机，并推荐选择仓山板块，地铁沿线的房子将有较大升值空间。
