不同于福州五城区土拍市场的火热，闽侯2016年首场土拍遇冷！原定于2016年4月6日出让的“闽侯宗地2016-01”因竞买人不足，暂缓出让。
出让公告显示，宗地编号为2016-01号总面积为56941平方米（85.41亩），地块位于南屿镇尧沙村 ，出让年限70年，建筑高度为100米以下。容积率要求大于或等于2.8并且小于或等于3，建筑密度要求小于或等于25%，绿化率同样要求大于或等于30%。此外，该地块拍卖起始价为5.13亿，经过测算，该地块的拍卖起始楼面价为3003.10元/㎡。
地块位置示意图
闽侯2016年首场土拍遇冷！
据统计，2015年至今，闽侯共挂出23块土地，总面积达1099226.45平方米，多为工业仓储和商服用地。其中住宅用地约159587.28平方米，占比仅为14.52%。沉寂一年的闽侯已进入“土荒”阶段，此次大面积住宅用地入市将为刚需市场注入新鲜血液。
尽管经历了2015年的空窗期，但细数2013年~2014年的闽侯土地市场，不难发现最大的“戏码”都是围绕闽侯南屿、南通版块展开。据业内人士回忆，闽侯土拍曾一举创下过福州土拍史上，历时时间最长的竞拍记录，当天拍卖会从上午9点开始，一直持续到晚间，历时近12个小时，来自福州的主流开发商几乎全部都参与此次拍地。
此后，中铁，中庚，世茂，中海等品牌开发商在南屿，南通，荆溪这些区域先后拿下地块，进行重点布局。
闽侯宗地2016-01号地块出让指标
闽侯县3月31日发布重磅购房刺激新政，自2016年4月1日起至2016年10月31日止，凡在闽侯县（不含高新区）购买新建商业和办公用房的单位和个人，给予300元/㎡的购房财政！（相关阅读：闽侯再出救市新招！购买商业用房补贴300元/㎡）在政策的大力推动下，未来闽侯土地市场将呈现如何走势，我们将持续关注。
