8月2日，由福州大学房地产研究中心统计的2016年7月福州五区及闽侯楼市数据出炉，其中7月福州五区均价17534元/㎡，环比上月下降4.37%，闽侯均价11125 元/㎡，环比下跌6.57%。
下面，蓝房君用一张图为网友们展现了2016年7月福州五区及闽侯的房价涨幅水平，在8个区域中，有四个区域环比上涨、四个区域环比下跌，总体房价水平波动并不明显。江滨板块和上街板块分别为五区、闽侯均价最高的区域。
2016年7月福州五区及闽侯房价涨幅水平
其中，江滨板块成为了上月福州房价涨幅最大的区域，环比上月上涨6151元/㎡，最新成交均价高达28777元/㎡。粗略测试，江滨板块上月平均每天上涨幅度近200元/㎡，也凸显了目前该板块房源稀缺和价值走高的趋势。五四北以891元/㎡的上涨幅度居于第二，市中心版块和仓山板块紧随其后。
在跌幅排行中，此前狂涨的东区和仓山板块房价稍微遇冷，成交均价较上月分别下降1460元/㎡以及1115元/㎡，闽侯和西区板块跌幅排名位列三四名。
2016年7月福州闽侯各区域房价涨幅水平
单独分析闽侯板块，可以看到，上月闽侯县除南通板块外，其余全部呈下跌趋势（竹岐板块未列入统计）。其中，甘蔗板块成为上月闽侯成交均价跌幅最大的区域，环比上月下降了717元/㎡，上街、荆溪、南屿、青口分列跌幅排行榜二至五名。
作为唯一上涨的板块，南通上月成交均价8890元/㎡，环比上涨390元/㎡。
