8月11日，福州土地拍卖惊现“洪荒之力”。5幅地块均创区域新高，其中最惊人的是五一新城地块。经过108轮竞价，106%溢价率，被阳光城集团竞得。加上政府回购房换算后，实际可售楼面价高达4.55万元/㎡。众人惊呼：福州房价即将进入6万元时代！直逼厦门！
有福之州在历经“811土拍事件“后，面粉已然全面贵过面包的疯狂现象下，人们不禁问福州地价为什么如此之贵？有何原因？
四环时代来临 三环也变成了市中心
南倚乌龙江，东邻鼓山，纵横于榕城山水之间。福州三环高速路建成通车对缓解交通拥堵、盘活城市路网、拉开城市框架、构建福州大都市具有标志性意义。同时建设中的绕城高速（即所谓的四环）总长160公里，将串联起市区、连江、闽侯、长乐、琅岐经济区、罗源等地。三环、四环的建设对福州扩大城市版图，推进福州“东扩南进、沿江向海”发展战略起到了重要的作用，同时也就导致了三环内的地价不断上涨。
地铁时代 开创半小时生活圈
5月，福州首条地铁（1号线）南段正式开通运营，今年将全部建成通车，预示着福州初步进入了“地铁时代”！同时2号线预计2018年建成通车，大福州将形成一横一纵，贯通南北东西，让福州正式进入地铁大时代。地铁时代的来临，福州城市格局将被打破，半小时轻松切换工作、生活方式。越来越多的置业群体选择靠近地铁、交通便利的房子，地铁口附近的地块自然被开发商趋之若鹜。
多核时代 商圈铸就新格局
紧跟福州市“东扩南进西拓”的战略布局，以及地铁、自贸区的建设，大福州概念正在形成。不可否认，福州商业版图正在改写，福州已从原先“单中心”城市商业模式向“多中心”城市发展模式迈进。东街口商圈、万宝商圈、东二环商圈、五四北商圈、浦上商圈、正荣财富中心商圈、闽侯大学城商圈齐头并进。商圈的繁华无疑又吸引了庞大的消费人流，地价难免越攀越高！
房价飙升 城市人进退两难
福州房价不断飙升，迫使越来越多的人要么委曲求全压抑在狭小的居住空间，要么迁居郊外远离繁华和便捷，失去了生活的真正本源。碧桂园·高尔夫庄园萃取24年经验大成，御制新中式文化院落，择址鼓楼西千年侯官国宾之地，踞地铁2号线站口，栖息于万亩旗山半山之巅，俯瞰福州城市全景，独揽1500亩新东阳果岭风光，距国家领导下榻鲤鱼洲国宾馆仅800米之隔，5分钟醇享大学城商圈，过桥直达鼓楼繁华市景。在市中心和自然界的黄金分割点上，保持刚刚好的“半小时生活圈“，让院落真正回归城市，回归既能生活亦能传世。
