国家统计局8月18日公布2016年7月份70个大中城市住宅销售价格指数，数据显示，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为4.6%，最低为下降1.1%。
入列统计的我省福厦泉三市再次齐头并涨，其中，福州环比上月上涨1.7%，不仅涨幅重新扩大，而且一手房价自2015年6月份以来已实现惊人的“十四连涨”！
另外，厦门一手房价则实现“十七连涨”，环比上月上涨高达4.6%，涨幅再次领跑全国，而泉州本月则环比微涨0.6%。蓝房君注意到，本次涨幅排名前十的城市依次是厦门（4.6%）、合肥（4.2%）、南京（3.6%）、石家庄&无锡（2.7%）、天津&杭州（2.4%）、武汉（2.2%）、深圳&郑州（2.0%）。
看数据：福州一手房价已实现“十四连涨”
从数据显示分析，与6月相比，7月份70个大中城市中，新建商品住宅（不含保障性住房）价格下降的城市有16个，上涨的城市有51个，持平的城市有3个。环比价格变动中，最高涨幅为4.6%，最低为下降1.1%。
查询历史数据后蓝房记者注意到，此前，福州此前曾连跌10个月，而从2015年5月至今已连涨十四个月。此次1.7%的环比涨幅较上月扩大0.5个百分点，涨幅水平为近一年来的并列第四高，福州房价依旧“涨”声一片！另外，与去年同期比起来，今年福州房价涨势迅猛，同比去年同期上涨15.5%。
国家统计局城市司高级统计师刘建伟：7月份房价环比涨幅继续收窄
◆ 环比上涨城市个数减少，一线和少数二线城市涨幅收窄。发布的数据显示，7月份70个大中城市新建商品住宅价格环比上涨的城市有51个，比上月减少4个；持平的城市有3个，比上月减少2个；下降的城市有16个，比上月增加6个。环比涨幅总体收窄。新建商品住宅价格环比上涨的51个城市里，涨幅在1%以上的城市有16个，比上月减少1个；最高涨幅为4.6%，低于上月0.3个百分点；涨幅比上月收窄的城市有16个，比上月减少17个；收窄幅度较大的城市主要是前期上涨过快的一线城市和少数热点二线城市，其余城市环比变化不大。
◆ 同比上涨城市个数增加，二、三线城市涨幅扩大。7月份70个大中城市新建商品住宅价格同比上涨的城市有58个，比上月增加1个；持平的城市有1个，与上月相同；下降的城市有11个，比上月减少1个。同比总体仍在上涨。分城看，一线城市由于去年同期基数相对较高，近期环比涨幅收窄明显，7月份新建商品住宅和二手住宅价格同比平均涨幅均进一步收窄；而绝大部分二、三线城市由于去年同期基数相对较低，同比涨幅仍在继续扩大。
一战两地王福州变天！鼓楼房价4万 仓山冲2.5万 就在明年？
回顾8月11日上午的福州2016年第三次土地出让，这场地产圈的“世纪之战”吸引包括泰禾、首开、阳光城、福晟、融侨、碧桂园在内的20余家地产大咖前来竞夺。最终，5幅地块共吸金55.86亿元！3幅地块溢价率超过100%，并诞生仓山新地王以及城南板块地王，其中，五一新城地块可售面积楼面价更是达到了4万5每平！！【相关阅读>>>】
另一方面，来自福州住房公积金管理中心的消息显示，该中心2016年4月—6月的个贷使用率分别为110.2%、112.66%、114.63%，接连破110%。福州住房公积金管理中心表示，“由于个贷使用率居高不下，住房公积金资金流动性十分紧张”。据悉，福州已于7月12日起实施贷款发放轮候制度。
网传最新房价预估图
此一时彼一时，福州楼市行情持续火热，买房的人太多，连公积金都撑不住了。没有在2015年实现抄底的福州人可能很是纠结，但现实就是如此。福州房价将去向何方？多位业内专家认为，在当前福州楼市 “涨声一片”的情况下，福州房价再跌的可能性接近于零。业内预估，鼓楼房价4万，仓山冲3万也许就在明年...
二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有12个，上涨的城市有51个，持平的城市有7个。环比价格变动中，最高涨幅为3.2%，最低为下降0.5%。福厦泉三市二手房价环比上月齐头并涨，其中，福州上涨1.0%，厦门上涨2.4%，泉州上涨0.3%。
与上年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有18个，上涨的城市有52个。7月份，同比价格变动中，最高涨幅为44.1%，最低为下降5.3%。
