随着本月23日福州市重大项目百日攻坚行动动员大会的召开，列入全市百日攻坚行动的269个征迁交地项目纷纷开始加快进程。在这一背景下，福州市国土资源局短短5天内，连发数十批次征地通知书【相关阅读>>>】，其中，最大一幅征地项目也于近日浮出水面。
8月26日，福州市国土局下发最新征地告知书，将征收晋安区岳峰镇鹤林村8.3805公顷（约125.7亩）集体土地用于金鸡新苑六期项目建设，用途为商业及其配套。
金鸡新苑六期征地示意图（地块编号：2016-65-01）
根据公告，本次征收包括征收晋安区岳峰镇鹤林村旱地0.0335公顷、园地0.3762公顷、其他农用地0.1850公顷、城镇村及工矿用地7.6798公顷、未利用土地0.1060公顷，合计征收集体所有土地8.3805公顷。
征地情况列表
作为2016年福州市规模最大的棚屋区改造项目工程，晋安区金鸡山东大门溪口组团棚改项目备受市民关注。随着金鸡新苑六期项目的征地启动，预示着继排尾红星地块后，福州二环内又一“超级”棚改项目征迁时间已经提上议程。
蓝房君查阅资料获悉，早在2007年8月到10月期间，福州市城乡规划局就连续规划共十期的金鸡新苑用地，总建筑面积高达100万平方米，其占地大致位于六一路，东二环，塔头路，三八路，金鸡山，洋下之间，为二级、三级用地。用地单位均由福州土地发展中心。业内预测，该地块将用于二类居住用地及其相关商业配套用地。
福州市曾规划十期金鸡新苑用地
其中，涉及本次征地的“金鸡新苑六期”就在该榜单之列，其地址位于晋安区三八路北侧，东二环路西侧，总建筑面积达16.7473万㎡。
事实上，这已经不是福州市国土局今年首次针对金鸡新苑的征地通知，从2016年四月份起，福州市国土局就接连启动了金鸡新苑地块的征收工作，其中包括征收晋安区岳峰镇岳峰村城镇村及工矿用地共计4.9352公顷（约74亩），分别用于金鸡新苑一期、二期、三期项目建设【相关阅读>>>】。
金鸡新苑十期征地示意图（具体以官方为准）
据蓝房记者了解，金鸡新苑一期、二期、六期地块均属于金鸡山溪口组团棚改项目。频繁征地的背后，也预示着福州市政府加快对金鸡山溪口组团的征收进程。
福州市2016年新增保障性安居工程建设项目清单（点击查看更多）
2016年2月，福州市人民政府办公厅在网上发布了《关于印发2016年福州市保障性安居工程建设任务分解和项目清单的通知》，其中，晋安区金鸡山东大门溪口组团棚户区改造项目今年拟货币安置1800套（户），棚改规模超过排尾红星地块的1344套（户），成为2016年福州市棚屋区改造项目规模最大的工程。
同时，在晋安区今年工作部署中，溪口组团、南方建材市场一期、火车站H地块等“3大片、31小片”房屋征收工作的启动也成为了2016年工作重点。蓝房记者获悉，根据晋安区旧改办的最新消息，目前晋安区金鸡山东大门溪口组团棚户区改造工程前期各项工作都在有序推进中，目前尚未开始拆迁。
金鸡新苑六期位置实景图
晋安区金鸡山溪口组团南片区（一期）棚户区改造项目位于晋安区三八路沿线、塔头路北侧、北抵金鸡山、西至干休所、东邻连江北路（含金鸡新苑一期、二期、三期、五期），总用地面积约546亩。该项目征地及拆迁补偿费用预计50.39亿元，建设项目总投资高达74.2亿元。
由于该地块紧邻城市快速路及主干道，对城市景观影响较大，已列入2016年棚户区改造计划。本项目的建设将有利于改善和提升溪口组团整体品质，提升东二环板块居住环境和质量。
