近日，某权威研究中心发布了《中国城市房地产市场投资前景排行榜》前50位榜单，通过人口、住宅成交金额、收入情况、城镇化率等13个指标对全国286个城市进行了地产投资研究。
从本次前景排名结果来看，TOP50城市拥有全国32%常住人口，商品住宅成交面积全国占比为43%，成交金额占比更是达到60%，市场需求热度、购买能力均显著高于其他城市。
福州入围全国TOP23
地王频出 楼市投资前景被看好
值得注意的是，在本次排行榜中，福建省有三座城市入选TOP50，分别是福州（全国排名第23），厦门（排名第10）以及泉州（排名第10）。
尽管福州房价已迎来“十四连涨”，同时均价水平高居全国省会第七，但正如榜单所示，业内仍旧看好福州市场，而现实情况亦是如此。
在8月11日举行的福州市2016年第三次土地出让上，共吸引了20余家地产商前来竞夺，其中不乏融创、龙湖等省外房企巨鳄。最终历时近一个半小时，5幅地块全部出让火爆收官，狂揽55.86亿元，诞生多幅地王！其中，五一新城地块可售面积楼面价更是逼近5万/平大关，让人感叹福州楼市的火爆！
（8月11日出让地块情况一览）
没有在2015年实现抄底的福州人可能很是纠结，但现实就是如此。福州房价将去向何方？业内预估，鼓楼房价4万，仓山冲3万也许就在明年...在当前一片火热的福州房地产市场上，当下似乎迎来了最佳投资机遇。
网曝811土拍后福州未来房价预估图
抄底房价洼地
贵安迎历史投资良机
“811”土拍一战三地王之后，福州房价全线跳涨，三环沿线都卖出20000元/㎡“天价”。然而对于投资者以及购房者来说，选择最适合的“价格洼地”，才是当下置业首选，而比起当下骑虎难下的城南板块，更多的购房者以及业内则把目光瞄准了福州北向——贵安。
贵安新天地实景图
而作为贵安片区的龙头大盘，贵安新天地凭借精装住宅销售均价仅7800元/㎡受到了众多市民热捧，在一片涨声中成为不少投资者和购房者的首选，配套齐全，升值潜力强劲。
贵安均价尚不及市区地价的一半
比起市中心动辄2-3万元/㎡的均价，贵安新天地不到其1/3的价格无疑成为了当下福州城的价格洼地所在。同时，相较于市区高总价、高风险的投资行为，贵安新天地投资门槛低、投资低风险的理性置业选择无疑更受广大投资者和购房者的欢迎。
业内认为，贵安片区环境优美，高档住宅、知名学校、三甲医院、购物广场、主题公园、星级酒店等一应俱全，配套齐备程度远超不少市区新兴板块，这里的升值空间将不可言状。
房价不断催涨
贵安有前景更有钱景
而作为贵安片区的龙头大盘，自2011年底以5800元/㎡的均价首度开盘入市，5年已累计热销近35000套，屡创海西楼市热销奇迹。
近年来，福州地王频出、房价不断被刷新的大势所趋下，以及北向第二通道即将动工等众多利好叠加的推动下，区域价值全面爆发，贵安新天地房价多次催涨。
贵安新天地历次开盘人山人海
据了解，贵安新天地将于9月中下旬进行全面涨价，届时，精装房均价预计将突破8000元/㎡。随着项目房源的逐日递减、北向第二通道动建工作的快速推进，以及贵安区域价值的急速跃升等，后续贵安新天地房价的涨价幅度与涨价频率势必越来越越高，这对于投资者和购房者来说，无疑是极具诱惑力的升值空间。
福州“超级通道”进入动工倒计时
贵安同城化指日可待
福州城区北向第二快速通道的动建在即
另一方面，福州城区北向第二通道项目经理部已成立进驻，进入动工倒计时。这条“超级通道”建成通车后，从五四北新店到贵安仅需要十多分钟，且不收通行费。贵安纳入主城区，片区的价值将全面飙升。
福州北向第二通道项目经理部进驻，动建进入倒计时
纵观目前市场，通货胖张高企、股市阴晴不定，而具有保值增值特性、且回报率较为稳定的房产必然成为绝大多数“手有余钱”的投资者的第一选择。而福州作为全国的房地产投资前景最好的TOP23城市，无疑成为众多投资者以及刚需购房者的最佳选择之一，而置业贵安则是兼具价格洼地与价值潜力高地的置业投资热点。
据悉，贵安新天地76-120㎡一线江景精装楼王新品加推再遭疯抢，全首付11万起，享最高3.2万财政补贴！抢在涨价前！
