最近，新闻的主角无疑是在北京时间9月8日凌晨1点,举行苹果秋季新品发布会。iPhone 7以及iPhone 7 Plus正式发布。说到新品上市，“金九银十”作为传统意义上的楼市销售旺季，福州楼市势必也将迎来众多新盘扎堆面世，蓝房君注意到，其中不乏不少“地王”项目将被推向市场，届时，又将如何搅动福州楼市风云呢？
据早前福州蓝房网相关“地王”的报道显示，从2015年下半年以来，福州土地市场地王频现【相关阅读：福州16幅“万元地”最新进展 未来天价房都在哪？】，而将时间锁定到2016年，今年福州土地市场至今共举行3次土地出让，共成交14幅地块，其中楼面价过万的“万元地”以达10幅，而这批“万元地”楼面价基本14000以上，且频频刷新地王记录。
最近举行的福州市第三次土地拍卖，这场地产圈的“世纪之战”最终，5幅地块共吸金55.86亿元！3幅地块溢价率超过100%，并诞生仓山新地王以及城南板块地王，其中，五一新城地块可售面积楼面价更是达到了4万5每平！！【相关阅读：一战两地王福州变天！鼓楼房价4万 仓山冲2.5万 就在明年？】至此，许多KFS借势纷纷打出了封盘涨价的广告，福州房价便一路水涨船高。
《2016年至今土地出让情况一览表》
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近期，福州楼市有哪些新盘项目值得期待？
近期福州楼市新盘-示意图
”金九银十”作为传统意义上的楼市销售旺季，福州楼市势必也将迎来众多新盘扎堆面世。据蓝房君不完全统计近期福州楼市将有14个新品项目酝酿面世，其中，近年来的火热奥体版块、以及向来被业界看好的东区版块（含东二环）各占4个项目。其中融侨首开尚东区、世茂璀璨天城等楼盘均为首次开盘。尤其是世茂璀璨天城（2015年连潘双料地王），17754元/㎡的楼面价会开出怎样的价格，也将成为关注的重点。
2016年8月福州房价各版块地图
据最新数据（福州大学房地产研究中心），8月福州房价已然涨幅惊人，福州鼓楼市中心房价突破3万大关，五四北房价站上2万大关，随着这一批“地王”项目陆续面世，福州房价将去向何方？我们拭目以待！
