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正荣3.48亿元夺岚城一幅商住地块 平潭第三子诞生!

要闻 | 来源:蓝房网整理 2016-10-19 11:51:42 我要评论
[导读]10月17日,平潭拍卖出让1幅地块的国有土地使用权,最终,经过激烈争夺,正荣集团全资子公司正荣地产以3.48亿元竞得宗地2016G017号地块,成交楼面价3224元/平,溢价率124%。

10月17日,平潭综合实验区环境与国土资源局拍卖出让1幅地块的国有土地使用权,最终,经过激烈争夺,正荣集团全资子公司正荣地产3.48亿元竞得宗地2016G017号地块,成交楼面价3224元/平溢价率124%

据悉,这也是继正荣润海正荣御湖湾后,正荣集团布局平潭的第3个项目。目前,地块周边已吸引众多地产项目进驻,未来有望率先成为平潭岚城组团的热土。

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▲ 地块出让示意图

根据出让资料显示,平潭宗地2016G017号地块位于岚城片区,其中,地块一位于瑶竹南路(原平岚二路)与岚城六路交叉口东北侧,地块二位于瑶竹南路(原平岚二路)与岚城七路交叉口东北侧,总用地面积38550平方米(约合57.82亩),容积率≤2.8,建筑密度≤25%,绿地率≥30%,土地用途为居住、商业,起始价15550万元。

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▲ 地块出让指标

另外,地块要求二类居住99620平方米以下;商业5240平方米以下。其它配套包含邮政中心支局一座,建筑面积不少于1500平方米;附建式环网站两座,建筑面积不少于80平方米,净宽不小于5米且形状规整,净高不小于3.9米。【点击查看公告

 

大牌云集岚城组团

平潭新一轮开发大幕拉起

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▲ 岚城组团已成为平潭开发新热土

据蓝房君了解,岚城组团北部是规划中的高铁平潭站,福平大道穿过北部;南部是规划中的客运中心枢纽,渔平大道(305省道);东面接老县城,坛东大道穿过东面;西面6000亩地竹屿湖生态公园,坛西大道穿西面,东南西北四条全立交城市快速路贯穿。

本次出让的宗地2016G017号地块所处片区,被规划成平潭自贸区未来的新城商务区。在2016年,该片区已先后由融信、正荣竞得两幅商住地块,密布四大商业住宅项目,同时地块连接平潭新老城区,未来或将成为平潭开发较早启动的区域。

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▲ 岚城组团中心商务区概念效果图

根据规划,岚城组团将打造平潭综合实验区中心商务区、科技文教区、高新产业园区。其中,中心商务区将重点布局办公会展、高端商务、金融保险、酒店餐饮、购物休闲、高端生活居住等,打造具有国际水准、充满活力和魅力的城市综合服务高地。

 

正荣高管:平潭拿地只是常规

未来将助力岚岛开发

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▲ 正荣地产夺地宣传

上海、天津、平潭、马尾等自贸区,是正荣地产近年重点投资布局的战略性区域。其中尤为重视“双驱平潭”,对此正荣相关高管曾表示,在平潭拿地只是常规,“一年规范,两年夯实,三年提升”,正荣仍将以积极的投资策略和高品质项目助力自贸区开发。

2014年正荣曾获得金井湾地块,随后打造的正荣润海项目以自贸大势旺销,首期产品将于今年年底交房。2015年正荣于岚城组团又下一城,正荣御湖湾项目以临湖前排为依托,再次获得岚岛青睐。本次土拍,正荣再次以高姿态拍得,不难看出正荣地产对平潭市场信心满满。

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正荣集团成立于1998年,是一家拥有600多亿资产的大型综合类投资集团,业务涵盖“地产”、“服务”、“资本”三大领域,目前这“三驾马车”已呈现齐头并进的多元化发展格局。集团致力于打造成立足中国、面向世界,具有国际竞争力的一流投资控股集团。

 

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[编辑:徐良清]

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