随着这一轮的房地产调控
北上广深等一线城市量价开始缓步下行
“地王”一词也仿佛成了禁忌，不再出现
然而，三四线城市的土拍市场依旧火热
昨天上午，漳州迎来的一场土拍
让三四线城市的土地出让再度成为市场焦点——
这是今年漳州市区首场土地拍卖
北庙地块，起拍价8亿+，
楼面价5353元/㎡
此前漳州楼面价最高的碧湖板块，
楼面价5310元/㎡
未开拍就已超越楼面价最高记录
北庙地块一经推出便得到了包括三盛、
恒大、海投、禹洲、融创、世茂、首钢、正盛、大唐、
万科、建发等11家知名实力房企的疯狂角逐
经过200多轮竞价，
历经近两个小时，
那过程，那场面实在激烈！
最终，大唐地产以总价134700万元
将地块收入囊中
成交楼面价8918.6元/㎡
溢价率66.48%
至此，北庙地块正式成为漳州市区地价之冠
我们来做道数学题：
碧湖板块楼面价5310元/㎡，
现在的房价15000/㎡左右，
如果楼面价8918.64元/㎡，
那房价会是多少呢？
此刻，龙文区售价5-6千/㎡起的房源还比比皆是
芗城区许多楼盘均价也在7-8千元/㎡上下
比如新华北明星楼盘大唐印象
目前售价也仅13000元/㎡起
这个面粉价超面包的时代
明日房价真心是可以预见的……
想到这里，买不起房的小编已经内牛满面……
房价上涨的根源在于地价
如果从“源头”上就无法遏制
那么再谈什么调控，都无济于事
此轮三四线城市的地价上扬
意味着我们小城市的买房族
又要为地价多打几年工
小伙伴们，你们做好吃土的准备了吗？
