11月21日（周一），福州市国土资源局公开出让城区15幅国有建设用地使用权。其中9幅地块可建住宅，6幅地块建停车场，义井旧改再推逾百亩土地。此外，首推限地价、竞无偿提供住宅建筑面积的出让方式。据悉，此次出让总面积达530亩（商住地块437亩），总起拍价为80.85亿！【点击查看土拍公告>>>】
土拍现场
最终，历时近3个多小时，本次土地出让15幅地块全部出让，总出让金额为120.498亿元！其中8幅地块达到“限价标准”。
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万科6.91亿成功布局奥体板块！
第八幅出让的是宗地2016-22号奥体3#地块，地价达到溢价50%的“限价标准”，最终由万科地产经28轮以6.91亿竞得，并无偿提供商品住宅4500平方米，平均楼面价19497元/平。
宗地2016-22号是仓山区东岭路北侧、飞凤山公园南侧的奥体3#（凤山小区一期A项目）地块，面积23628平方米（合35.44亩），用途为住宅用地、商服（商业）用地，其中商业建筑面积不超过1800平方米，建筑限高36米以下（含36米），起始价4.61亿元。
该地块与地铁站点的接驳、交通流线的组织，可结合地下空间开发地下一层商业，地下商业面积不超过5000平方米。
地块临近海峡奥体中心，位于奥体板块的生态康体中心核心位置，坐拥飞凤山公园、乌龙江公园，是整个奥体板块中宜居条件领先的位置。接驳地铁5号线凤山站，人流量大，利于商业开发。但由于限高严重，对于规划有一定影响。
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