继上周五福清宏路街道石门村地块以12.63亿元（楼面价6901元/平）由名城地产斩获后【相关阅读>>>】，今天（12月21日）上午，福清城区新一轮土拍竞夺又马不停蹄拉开序幕，而这次共出让包括宏路村、北林村、石井村地块在内的5幅商住地块，拍卖总面积达388亩，总起拍价为16.38亿！也是福清市今年最大一次土地出让。
▲ 拍卖结果一览
▲ 出让地块位置示意图（具体以官方为准）
据悉，本次土拍也吸引了包括中联、融侨、华润、碧桂园、金辉、中庚、凯景在内的知名房企参与竞拍。最终，5幅地块成功出让3幅，分别由华润、凯景（2幅）竞得，总成交金额为17.66亿！
土拍现场竞夺激烈
华润首进福清！
15.39亿斩获宏路村地块
首先进行竞拍的是宗地2016拍-09号地块，该地块引发华润、融侨、金辉三家激烈竞夺，最终，华润地产经过数十轮叫价，以15.39亿元斩获该地块，楼面价5648元/平，溢价率85.4%！这也是华润地产首次挺进福清！
2016拍-09号地块位置示意图
2016拍-09号地块位于宏路街道宏路村，地块总面积为90830㎡（约136亩），用途为商服用地、住宅用地（公寓式住宅），容积率不超过3.0，规定交地后九个月内动工、三年内全部竣工，地块拍卖起价为83000万元，起始楼面价约3046元/㎡。
2016拍-10号地块竞拍未达到保留价
将择期出让
随后出让的是宗地2016拍-10号地块，该宗地竞拍者有汇城世纪87号、中庚地产22号。竞拍开始后，22号中庚举牌29500万元，楼面价1651元/平方米。但是由于未达到该地块设置的保留价（38000万元），竞拍无效，择期再次出让。
2016拍-10号地块位置示意图
2016拍-10号地块位于阳下街道北林村，地块总面积为63801㎡（约96亩），用途为商服用地、住宅用地（公寓式住宅），容积率不超过2.8，规定交地后九个月内动工、三年内全部竣工，地块拍卖起价为29100万元，起始楼面价约1629元/㎡。
2016拍-11号地块竞拍同样未达到保留价
将择期出让
第三幅出让的是宗地2016拍-11号地块，该宗地块竞买者为69号为汇城地产、36号为中庚地产。竞拍开始后，69号曾叫价到36300万元，楼面价1687元/平方米。但是由于未达到该地块设置的保留价（46000万元），竞拍无效，择期再次出让。
2016拍-11号地块位置示意图
2016拍-11号地块位于阳下街道北林村，地块总面积为76835㎡（约115亩），用途为商服用地、住宅用地（公寓式住宅），容积率不超过2.8，规定交地后九个月内动工、三年内全部竣工，地块拍卖起价为35400万元，起始楼面价约1645元/㎡。
凯景地产1.2亿获石井村地块
楼面价2737元/平
第四幅出让的是宗地2016拍-12号地块，经过叫价，凯景地产以1.2亿元成功收获该地块，成交楼面价2737元/平方米。这也是继凯景新天地、凯景国际城、凯景又一城后，为融城再添力作！
2016拍-12号地块位置示意图
2016拍-12号地块位于玉屏街道石井村，地块总面积为14613㎡（约22亩），用途为商服用地、住宅用地，容积率不超过3.0，规定交地后九个月内动工、两年内全部竣工，地块拍卖起价为9000万元，起始楼面价约2053元/㎡。
凯景地产1.07亿再下一城
楼面价3010元/平
第五幅出让的是宗地2016拍-13号地块，经过叫价，凯景地产以1.07亿元连下两城，成交楼面价3010元/平方米。
2016拍-13号地块位置示意图
2016拍-13号地块位于玉屏街道石井村，地块总面积为12697㎡（约19亩），用途为商服用地、住宅用地，容积率不超过2.8，规定交地后九个月内动工、两年内全部竣工，地块拍卖起价为7300万元，起始楼面价约2053元/㎡。
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