当福州市民还在惊讶于12.14闽侯南屿地价破万的事实中，今日福州连江、福清两城再次掀起新一轮夺地大战，三幅地块共吸金27亿。【点击了解连江土拍结果>>>】。
12月16日上午，福清市国土资源局举行2016年度第六次国有建设用地拍卖会，本次土拍公开出让宗地2016拍-08号宏路街道石门村地块，据了解，本次土拍现场吸引了包括融侨、华润、碧桂园、中联、名城、金辉等多家知名房企到场竞拍。
土拍现场吸引一众地产大咖竞夺
经过激烈竞夺，名城地产最终在收官阶段力压华润，以12.63亿元夺拿下该地块，楼面价6901元/平，溢价率94.3%。据悉，今年11月18日，名城地产刚以9.5亿元在长乐夺地【相关阅读>>>】，此番福清再下一城也表明其扩张决心。
根据出让公告，宗地2016拍-08号地块位于宏路街道石门村（系三华饲料厂、多福工业厂房、白竹行公司旧址），地块总面积为61003㎡（约91.5亩），用途为商服用地、住宅用地，容积率不超过3.0，地块拍卖起价为65000万元，起始楼面价约3552元/㎡。【点击了解>>>】
▲ 地块出让指标
▲ 地块位置示意图（具体以官方为准）
该地块是近期福清出让6幅地块中区位优势最为明显的一幅，地块南靠主干道清昌大道，周边交通便利，东沿太城溪和湿地公园，景观资源出众。同时，地块周围还配套有福清万达广场、华府天街、红星美凯龙等成熟商业，此外，片区内密布多个成熟小区，地块又临近宏路中学新校区，周边配套可谓相当齐全。
▲ 地块实景图（图片来源见水印）
目前片区内已入驻金辉、中庚、中联、融侨、利嘉等一众地产大亨，此前业内就预估该地块的出让将引发众多地产商激烈竞夺，而随着该地块的高价出让，未来或将影响周边甚至福清城区的楼市的价格走势。
▲ 地块周边配套（图片来源见水印）
福清出台去库存新政！
购买商办项目给予房价3%补贴
一边是持续火热的土拍市场，另一边则是政府调控助力的楼市新政。
11月24日，福清市出台《加快化解商业办公房地产库存实施意见》，旨在加大购买福清一手商业办公商品房消费支持力度，内容包括将对购买一手商业办公商品房实行契税等额补贴，选择货币补偿的房屋被征收人购买商办用房同样实行购房奖励以及用水、用气等收费标准按照居民收费标准执行。【点击了解>>>】
新政还允许部分商业、商务办公房地产项目用地转型为商品住宅用地。业内认为，随着本次去库存新政的出台实施，未来无疑将吸引更多的购房群体把目光投向福清。
福清新一轮土拍大战下周重燃
值得注意的是，下周三（12月21日），福清城区更大一轮土拍竞夺即将拉开大幕，届时将出让包括宏路村、北林村、石井村地块在内的5幅商住地块，拍卖总面积达388亩，总起拍价为16.38亿。作为福清今年最大一次土地出让，届时或将吸引众多地产商的拿地兴趣。【点击了解>>>】
▲ 地块出让信息一览
▲ 出让地块位置示意图（具体以官方为准）
