经福清市人民政府批准，福清市国土资源局拟定于12月21日进行2016年度第七次公开拍卖出让，将公开出让五幅地块的国有建设用地使用权。其中，一幅位于宏路街道宏路村，两幅位于阳下街道北林村，其余两幅位于玉屏街道石井村。
地块位置示意图（具体以官方为准）
5幅地块用途均为商服、住宅用地，地块总面积达到258776㎡（约388亩），拍卖起始总价为16.38亿元，也是福清今年最大一次土地出让。
加上即将于12月16日拍卖的2016拍-08号宏路街道石门村地块（约91.5亩）【相关阅读>>>】，下月福清拟出让商住用地面积合计近500亩，起拍总价达22.88亿，届时或将吸引众多地产商的拿地兴趣。
一、具体拍卖地块的基本情况和规划指标要求如下：
地块出让指标
2016拍-09号地块位于宏路街道宏路村，地块总面积为90830㎡（约136亩），用途为商服用地、住宅用地（公寓式住宅），容积率不超过3.0，规定交地后九个月内动工、三年内全部竣工，地块拍卖起价为83000万元，起始楼面价约3046元/㎡。
2016拍-10号地块位于阳下街道北林村，地块总面积为63801㎡（约96亩），用途为商服用地、住宅用地（公寓式住宅），容积率不超过2.8，规定交地后九个月内动工、三年内全部竣工，地块拍卖起价为29100万元，起始楼面价约1629元/㎡。
2016拍-11号地块位于阳下街道北林村，地块总面积为76835㎡（约115亩），用途为商服用地、住宅用地（公寓式住宅），容积率不超过2.8，规定交地后九个月内动工、三年内全部竣工，地块拍卖起价为35400万元，起始楼面价约1645元/㎡。
2016拍-12号地块位于玉屏街道石井村，地块总面积为14613㎡（约22亩），用途为商服用地、住宅用地，容积率不超过3.0，规定交地后九个月内动工、两年内全部竣工，地块拍卖起价为9000万元，起始楼面价约2053元/㎡。
2016拍-13号地块位于玉屏街道石井村，地块总面积为12697㎡（约19亩），用途为商服用地、住宅用地，容积率不超过2.8，规定交地后九个月内动工、两年内全部竣工，地块拍卖起价为7300万元，起始楼面价约2053元/㎡。
地块位置示意图（具体以官方为准）
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（申请人可以单独申请，也可以联合申请），但用地者有不良记录的除外。
三、拍卖交易时间及地点：本次拍卖会定于2016年12月21日（星期三）上午9点30分，在福清市国土资源局二楼交易大厅。
四、拍卖起价：
5幅地块每次加价幅度不少于100万元；以上五宗均设有底价（即保留价）。地块的总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费，以上税费由土地竞得人自行缴交。
出让地块位置示意图（具体以官方为准）
五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式：
（一）索取拍卖材料方式： 竞买人可在2016年12月5日至2016年12月20日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。
（二）参加竞买申请方式：参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2016年12月5日至2016年12月20日（其间逢规定的假日除外）工作时间内，到土地矿产交易中心向我局提交书面申请，并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证（或护照）等。交纳竞买保证金的截止时间为2016年12月20日17时30分。经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2016年12月20日17时30分前确认其竞买资格。
六、成交价款支付方式：
2016拍-09号地块分两期缴纳出让金，第一期出让金缴纳期限为2016年12月28日前缴纳总价款的60％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余的40％价款。
2016拍-10、11、12、13号地块分两期缴纳出让金，第一期出让金缴纳期限为2016年12月28日前缴纳总价款的50％，第二期出让金缴纳期限为成交之日起三个月内缴纳剩余的50％价款。竞得人保证金可抵交地价款，竞买未得者将在十天内无息退回保证金。
七、交地时间： 2016拍-09、10、11、12、13号地块成交之日起三个月内按现状交地。
八、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件，本公告与拍卖文件内容不一致的，以拍卖文件为准。
九、联系方式：联系人：俞女士、陈先生 联系电话：0591—86077127
十、保证金缴纳银行：
1、户名：福清市财政局
账号：3501006301012430100000000001
开户行：福建海峡银行福清玉融支行
2、户名：待结算地方财政非税收入
帐号： 9095610018535022
开户行：中国银行福清分行
3、户名：地方财政非税业务资金暂挂户
账 号： 10135061810731331000100002
开户行：建设银行福清支行
福清市国土资源局
2016年11月29日
