11月21日（周一），福州市国土资源局公开出让城区15幅国有建设用地使用权。其中9幅地块可建住宅，6幅地块建停车场，义井旧改再推逾百亩土地。此外，首推限地价、竞无偿提供住宅建筑面积的出让方式。据悉，此次出让总面积达530亩（商住地块437亩），总起拍价为80.85亿！【点击查看土拍公告>>>】
土拍现场
最终，历时近3个多小时，本次土地出让15幅地块全部出让，总出让金额为120.498亿元！其中8幅地块达到“限价标准”。
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福晟地产8.68亿奥体连下两城！
第六幅出让的是宗地2016-20号原霞镜新城地块，地价达到溢价50%的“限价标准”，最终由福晟地产经38轮以8.68亿竞得，并无偿提供商品住宅10800平方米，平均楼面价16379元/平。
宗地2016-20号是仓山区金洲南路东侧、金洪路南侧的原霞镜新城（奥体14#部分）地块，面积29442平方米（合44.16亩，不含独立设置的派出所用地2000平方米），用途为住宅用地、商服（商业）用地，建筑限高50米以下，起始价5.79亿元。
该地块须提供商业建筑面积6000平方米及500平方米村集体办公用房，由仓山区政府指定单位回购；回购价格按照6420元/平方米确定。商业建筑地下停车位数量按规定配置，所有停车位价格按照17.93万元/个由仓山区政府指定单位回购。
地块位于奥体板块，坐拥海峡奥体中心与飞凤山公园两大休闲宜居设施，周边交通路网完善，附近有仓山万达、红星美凯龙等商业综合体，未来还靠近地铁5号线，宜居性较高。并且周边住宅集中，居住氛围较高，人流量大，有利于底商开发。但由于地块形状不规则，限高严重，规划难度较大。另外政府回购面积包括商业面积、村集体办公面积，面积较大，不利于社区规划。
