11月21日（周一），福州市国土资源局公开出让城区15幅国有建设用地使用权。其中9幅地块可建住宅，6幅地块建停车场，义井旧改再推逾百亩土地。此外，首推限地价、竞无偿提供住宅建筑面积的出让方式。据悉，此次出让总面积达530亩（商住地块437亩），总起拍价为80.85亿！【点击查看土拍公告>>>】
土拍现场
最终，历时近3个多小时，本次土地出让15幅地块全部出让，总出让金额为120.498亿元！其中8幅地块达到“限价标准”。
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世茂地产8.9亿斩获李厝山地块！
第五幅出让的是宗地2016-19号李厝山地块，地价同样达到溢价50%的“限价标准”，最终由世茂地产经59轮以8.9亿元竞得，并无偿提供商品住宅20250平方米，平均楼面价12784元/平。
宗地2016-19号是仓山区李厝山路南侧、省邮电学校北侧的李厝山新苑保障性住房南B地块，面积38677平方米（合58.02亩），用途为住宅用地、公共管理与公共服务（幼儿园）用地，住宅建筑限高50米以下（含50米），幼儿园建筑限高12米以下（含12米），起始价5.94亿元。
A地块须提供一座独立建设的商务办公楼建筑面积不超过6900平方米及相应规划比例停车位、住宅建筑面积3090平方米由市政府指定单位回购。住宅回购价格按照9287元/平方米确定；商务办公回购价格按照6390元/平方米确定，停车位回购价格按照13.89万元/个确定。
地块地处历史悠久的烟台山板块，周边教育资源丰富，烟台山板块未来有望形成城市滨江景观带，区位价值将进一步提升。但地块零散，限高严重，后期规划难度大。地块所在位置缺少链接城市主干道的道路，路网有待完善，且周边正在进行旧改，有较多待拆迁棚户区，会对居住品质有一定影响。
