又是长乐！
没错！
这几天关于它的消息，持续刷爆了福建各大头条。
1500亿巨资砸向滨海新城，撤市改区正在报批，接踵而来的重磅，都将长乐掀在了“风口浪尖”上。
它，要飞啦！
飞多高？啥时候飞起？
哪管的着啊。
俗话说的好“无利不起早”，这不，它要飞啦，大伙都想伴着它“掘金”。
那么，掘啥呢？房产，毫无疑问。
其实自去年以来，长乐已是众多房企争夺的“焦点”。
2016年底的两场土拍，已是战况空前，吸引了保利地产、名城地产、中茵地产），龙芝、申远、恒大集团、金辉集团）、碧桂园、万科地产等争夺。
先是万科地产以11.37亿元夺得地长乐2016拍-5号地块，溢价率127.4%，据测算，可售面积楼面价高达10581元/㎡，打破长乐市的商住地块楼面价纪录！业内预计未来该地块售价或突破20000元/平大关！ 再有名城地产也以9.5亿元成功斩获宗地2016拍-6号首占新区地块，参考楼面价9186元/㎡，溢价率也高达90%。
那么这几年，长乐房价到底如何呢？重点房企抢先布局的又是哪些地段，借力滨海新城的腾飞，哪些是未来的“金鸡母”呢？耗时数日，找准定位，小编精心绘制了长乐掘金分布图，让大伙一探究竟。
来自中国房价行情网数据显示，今年1月份，长乐房价保持在10457元/平。对比福州周边区域来看，马尾区的1月份新房均价已经达到15219元/平，而闽侯县的1月份均价也已经飙升至11731元/平。可以说，目前长乐是福州周边的房价洼地。
纵观2016年整年，长乐房价维持在9000元/平左右，下半年除了福州限购政策出台的10月受其影响，长乐房价有了些微下跌，整体处于上涨的态势。相信，滨海新城的持续发力，长乐房价也将迎来新一轮的上涨态势。
就目前长乐的新房项目布局情况，小编细数目前约有10个主要楼盘在售，且他们大多围绕着长乐主城区、首占新区核心部分，已汇聚了包括泰禾•红誉、阳光城•翡丽湾、融信上江城等在内的多个高端大盘，首占人口逐步增多，有消息称，截止2017年底首占人口预计将超过8万，而政府规划的首占新区核心人口未来将达到18万人，首占新区未来的发展潜力令人期待。
其次沿地铁6号线布局。在滨海新城范围内的有保利·大东湖、鼎弘东湖湾等少数几个楼盘。截止目前，阳光城翡丽湾均价为13500元/平暂时为区内最高，仍远低于福州市区的房价，你怎么看呢？
