作为连接福州主城区最为重要的轨道交通线路之一，地铁4号线的建设进展一直备受市民关注。近日，蓝房君获悉，福州市发改委对地铁4号线一期工程开展环境影响评价第二次公示。
根据环评报告，地铁4号线一期起于花溪北路站，终于螺洲镇站，与1、2、3、5、6号线均可换乘，均采用地下敷设方式，全长26.7公里，总投资230.2亿元。项目一期共设22座车站，其中换乘站7座。全线设置一座车辆段和一座停车场，即濂江车辆段和洪塘停车场。
地铁4号线规划示意图（点击查看大图）
地铁4号线途经金山、鼓台、晋安、仓山、东部新城等组团，连接金山工业集中区、洪山科技园、福兴投资区、鳌峰金融中心、东部办公区、海峡国际会展中心等主城区重要区域，与1、2、5号线共同构成十字加环状的轨道交通网络。
项目建成后将有效改善交通结构、缓解城市交通压力、破解江河阻隔，解决市民出行难问题。
地铁4号线规划示意图（点击查看大图）
除此之外，蓝房君还注意到，本次地铁4号线公示也对外传达了三个重要信息！
▲ 4号线下穿式过江通道位置示意图
在公示文件中提到，“地铁4号线从鳌峰路站出发后，将采用直径15m大盾构公铁共建下穿闽江进入仓山区”，这意味着，4号线鳌峰路站至江边村站区间有望动建福州首条“公铁合一”的下穿式过江通道。
据了解，该通道位置在早期规划中拟建设前横大桥，至于为什么新方案为何选择隧道而不是桥梁，业内分析原因有二。第一，前横路附近已有鳌峰大桥、鼓山大桥，桥间距已经很密集，再修桥梁会影响海峡现代金融服务中心两岸景观布局，而且会对通航造成一定影响。
▲ 下穿式过江公铁通道单向3车道示意图
其次，前横大桥的线位刚好有地铁4号线穿过，如果要建桥梁，意味着地铁必须让道，或者前横大桥取消，或者地铁被迫出地面上桥过江，这都是不现实的。根据目前国内公铁合一的越江隧道先例，未来4号线过江隧道，有可能是双向6车道的布局。
据悉，根据本次公示工期安排，地铁4号线预计明年开工，总工期约4年，2022年开通试运营。而在稍早前的报道中，地铁4号线原计划力争今年年底前开工建设，2022年3月31日前试运行。
另外，本次公示中提到，将在地铁4号线一期终点站螺洲镇站预留延伸条件。根据此前曝光的规划图，4号线二期方案拟从螺洲镇站出发，经龙祥岛延伸至青口汽车城，终点为长楼村站，沿途设7个站点。但具体规划站点如何需等待第三轮地铁规划批复才能确定。
此次公示也首次公开了地铁4号线一期的详细站点信息，根据公示内容，地铁4号线一期途经鼓楼、晋安、台江、仓山等片区。主要线路沿纵二号路—洪塘路—闽江—杨桥路—东大路—塔头路—横屿路—前横路—闽江—江边洲路—南江滨路—濂江村—螺洲路走行。
俗话称，“地铁一响，黄金万两”，那么地铁4号线沿线周边的楼盘最新房价如何？蓝房君带网友们先一探究竟。
◆ 洪塘停车场
位于纵一号路西侧、三环路东侧、金山大道北侧的橘园洲工业园内，红线用地约12.93公顷。
1、花溪北路站
位于花溪北路与纵二号路交叉口西侧，沿纵二号路西侧南北向布设。
2、洪塘路站
位于洪塘路、闽江大道交叉口，沿洪塘路东西走向布设，与5号线换乘。
周边楼盘：福晟中央美墅（113-178㎡联排别墅新品即将推出，价格待定）、融侨悦江南（75-115㎡新品即将亮相，1#、3#楼预计5月份开盘，价格待定）
3、杨桥西路站
位于杨桥西路、北江滨路和洪西路交叉口，沿杨桥西路东西向布设。
4、工业路站
位于杨桥中路和工业路交叉口，跨工业路东西向布设。
5、西二环路站
位于杨桥中路和西二环路交叉口，跨西二环路东西向布设。
周边楼盘：香开观海（136-190㎡户型在售，均价30000元/平）、华润万象城（预计下半年推出5米层高SOHO，目前50-500平米商铺在售）、万科杨桥新村旧改项目（尚未动工）
6、白马北路站
位于杨桥中路和白马北路交叉口，跨白马北路东西向布设。
7、东街口站
位于杨桥东路和白马北路交叉口，沿杨桥东路东西向布设，与1号线换乘。
8、省立医院站
位于杨桥东路、五四路和五一北路交叉口，沿杨桥东路东西向布设。
9、塔头站
位于东大路、塔头路和晋安路交叉口，沿塔头路东西向布设。
10、岳峰镇北站
位于塔头路、三八路和长乐北路交叉口，沿塔头路东西向布设。
周边楼盘：建发领峰花园（备案名，未动工）
11、池边站
位于池边村，沿规划路东西向布设。
12、化工路站
位于前横路和化工路交叉口，沿前横路南北向布设。
13、福新东路站
位于前横路和福新东路交叉口，跨福新东路南北向布设。
周边楼盘：泰禾金府大院（135㎡、185㎡大院系新品即将推出，预计售价5万/平）、东二环泰禾广场（二期总裁公馆5米层高50㎡带装修SOHO在售，均价36500元/㎡）、保利首开中庚·金香槟（主推89㎡-169㎡户型，均价29000元/㎡）、首开中庚·香开连天（5#楼70-112㎡户型即将推出，价格待定）、阳光城檀悦（主推85-105㎡平层带装修、101-125㎡复式，均价27000元/平）
14、前屿路站
位于前横南路和福马路交叉口，跨福马路南北向布设，与2号线换乘。
15、远洋路站
位于前横南路和连凤路交叉口，沿前横南路南北向布设。
周边楼盘：世茂璀璨天城（85、125㎡复式新盘即将推出，均价33000元/㎡）、金辉优步大道（主推103-125㎡户型，均价30000元/㎡）、首开融侨·尚东区（115、132㎡新品即将推出，均价31000元/㎡）、首开融侨·首融府（预计推出150-220㎡户型，价格待定）、中海万锦花园（备案名）
16、鳌峰路站
位于规划路和鳌峰路交叉口，跨鳌峰路南北向布设。
17、江边村站
位于规划金浦路与江边路交叉口，沿规划金浦路东西向布设。
周边楼盘：中庚香开长龙（一期计划推出117-165㎡精装产品，价格待定）、阳光城金融街官邸（主推118-170㎡平层/复式，均价31000元/平）、富闽时代广场（首期将推出53-123㎡产品，价格待定）、福晟拓福广场（主推47-55㎡五米层高SOHO，均价25000元/平）、三盛滨江国际（主推34-114平SOHO型，均价28000元/平）、万科金融港（尾盘，主推30-32平SOHO，均价25000元/平）
18、会展中心站
位于南江滨路和霞洲路交叉口，跨霞洲路南北向布设。
19、林浦站
位于林浦路和会展三路交叉口，跨会展三路南北向布设，与6号线换乘。
20、濂江村站
位于位于高浦路与规划路交叉口，沿规划路南北向布设。
濂江村车辆基地
位于4号线濂江村站西侧，三环路以北、规划高浦路以西地块内。出入线采用“八字”接轨型式，自城门站、濂江村站接轨，红线用地约25.54公顷。
周边楼盘：闽江世纪城（尾盘，113平临街现铺在售中，价格26000元/㎡起；写字楼120-250平户型在售，均价17000元/平）、中发印象外滩（75-129㎡新品即将开盘，均价23500元/平）、滨海橙里（64-89平新品将推，带装修54-83㎡户型在售，均价22500元/平）
21、城门站
位于峡福路和规划螺洲路交叉口，跨螺洲路东西向布设，与1号线换乘。
22、螺洲镇站
位于螺洲镇，沿规划路南北向布设。与5号线换乘。
周边楼盘：泰禾福州院子（170-205㎡独门独院别墅在售中，总价700-1000万元/套）、禹洲天悦湾（三期83-117平在售，均价18500元/㎡；E地块少量93-119㎡余房在售，均价19000-24000元/平；别墅项目禹洲御江府180-290㎡双拼、联排产品，开盘时间待定）、首开紫樾花园（备案名）
