福州楼市启动震动模式！
继3月28日
福州五城区楼市限购升级后！
昨天晚上（3月31日）
闽侯也宣告加入楼市调控范围
一时间
不少福州及闽侯民众的朋友圈都被新政刷屏
而房事也再次成为了
当下影响市民生活的最重要话题
据了解
本次闽侯新政首次出台“限售令”
闽侯县户籍居民家庭购买的第二套及以上住房
非闽侯县户籍居民家庭购买第一套及以上住房
取得不动产权证未满2年的
不得上市交易！
而在稍早前
福州五区新政也在此前限购基础上
又新增多项严厉限制条款
包括
二套房商贷首付提高至五成！
五区二套房/非五区首套房需满2年方可交易
非五城区家庭不得通过补缴个税/社保取得购房资格等
值得一提的是
五区限购升级、闽侯出台“禁售令”
是继2月28日连江出台限购令以来
2017年福州市又一波重磅楼市调控！
一方面是限购调控范围的不断扩大
一方面是限购限贷程度的持续升级
打击市场投机热的同时
对于不少刚需购房者而言
实现居家置业的梦想似乎越来越遥远….
然而
好消息是——
位于福州北的贵安新天地
凭借不限购不限贷的政策利好高地
成为当下福州新的置业风向标
从地图上看
贵安新天地位处福州北近郊
距离主城区仅有十多分钟车程
其中，备受市民瞩目的
福州北向直通贵安第二通道
已列入2017年省重点项目
目前正加速动建中
其北岭隧道洞口已现
待其建成通车之后
贵安到主城区距离将缩短至约10分钟
贵安将实现同城一体化
上周末，位于五四北的鲁能公馆正式开盘
均价达到了27000元/平
而相比之下
距离其位置不到10分钟车程的
贵安新天地精装房均价仅8500元/㎡
竟不到其三分之一！
可谓福州近郊少有的价格洼地
正是得益于亲民的价格、持续的发展利好
以及不限购不限贷的政策加持等
贵安新天地成为了
令福州购房者趋之若鹜的新置业之选
据了解
贵安新天地2017年开年至今
营销中心内几乎每天都在上演着“抢房大战”
数据显示
继2016年贵安新天地勇夺
大福州楼市全年单盘销售面积、销售套数双料冠军后
2017年持续火爆热销
开年至今
贵安新天地已销售近4000套
新房房源日渐减少
可售数量已不到4%！
业内分析认为
等到一手房源将罄之时
贵安新天地价格上涨通道全面打开
届时也会带动二手房价值爆发
近年来
政府持续加大对贵安的投入
利好政策频现
2017年
贵安新天地的配套设施还在持续升级、加码！
福建省立医院贵安门诊大楼落成
预计不久后将投入使用
贵安石佛山森林公园正在如火如荼的建设……
除此之外，根据连江县“十三五”规划
贵安还将有17个重点项目建成
总投资超500亿元
此外，政府还将投入18亿元
拟将贵安新天地打造为
继三坊七巷后福州又一个5A级景区
成为福州新旅游名片！
▲ 贵安新天地超级配套陆续建成
醇熟完善的配套不仅吸引购房者前来安家置业
还成为越来越多
大型文艺演出及活动
首选的举办场所
据了解
万众瞩目的第六届“三月三”畲族文化节
即将于3月30日
在贵安国际大剧院主会场
隆重举行！
此外，如今贵安新天地
已成为福州甚至周边人的旅游胜地
每年到此休闲度假的人达数百万人次
并且随着时间推移
热度不断上涨、人气不断上升
未来随着更多国际知名配套的入驻、
世界旅游品牌的建设、交通路网的日益完善等
福州北贵安区域发展掀起新一轮高潮
而作为贵安区域龙头大盘贵安新天地
其发展亦将不可限量！
