福州市政府发布的《关于进一步加强房地产市场调控的通知》，
明确在原有调控基础上，
进一步调整福州现有的住房限购政策。
3月继北京、石家庄、郑州、广州楼市调控升级之后，3月28日，福州住宅新政出台，楼市调控再加码。具体包括：商业贷款首付比例提高至50%；办理产权证后2年内不得交易；外地户口购房受限等多项调控举措。
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官方政策正文
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限购新政下
的购房影响对象有哪些
一、先看清楚你的买房资格有没被限定？
第一类：本地人：五区户籍家庭（不含闽侯、长乐、连江、福清等八县家庭）最多只能买两套。
第二类：外地人：非五区户籍家庭（含闽侯、长乐、连江、福清等八县家庭）最多只能买一套。
二、再看看哪里的房子被限购了？
仅针对福州鼓楼、台江、晋安、仓山、马尾这五区建筑面积144㎡及以下的普通住宅，不涉及闽侯、长乐、连江、贵安、福清等区域。
三、再看看限购的套数如何认定？
1、五区户籍具体认定方法：
提示：五区户籍限购两套
2、非五区户籍认定方法：
提供购房日前2年内，在五区缴纳满1年及以上的个人所得税或社保证明（中间不可以断缴）。
提示：非五区户籍限购1套，证明仅针对个人，对父母及亲属无效。
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严限之下是
强烈的购房欲望
弗洛伊德认为，“凡是被禁止的东西，一定是被欲望的。”限购政策推行，真的限住了高涨的购房欲望吗？房价涨幅不断，在福州已经不是短时间的现象，一边是限购不断升级的市场背景，一边是今年最大的开盘潮，福州多地迎来今年罕见“抢房潮”！
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未来投资的机会
在目前在货币放水的资产荒的时代，当下城市房产仍然是投资的首选，住房限购后，大量购房保值的需求会推动商办物业价格上涨，到时福州将是价高量少的滞涨局面。写字楼、LOFT，尤其是核心区域的，成为未来增值保值的投资渠道。
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为时不晚
恰逢最好时候
政策给你机会，市场给你机会，历史给你机会
闽江北CBD的机会，请不要再错过！
购房套数受限，首付比例提升，
调控之下，机遇当前，
富力公馆升级而来
5米层高，江景领寓，磅礴将起
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