4月1日闽侯限购限贷
4月3日福州五区再增加供地228亩！
4月5日长乐步闽侯后尘出台调控新政“限售限价”~
4月8日楼市调控再“加码” 土地开工一年后 取得预售一次性对外销售…
4月无疑就是“限、限、限”！
席卷福州的3.28最严“限购令”满月已过，
在这一个月里，
福州的房价，
是否如福州人所期待的那样，
大降温了？！
2017年4月福州新房均价地图如下:
这一个月里
福州很多人经历了大喜大悲
因为限购无力买房者有之
因为限购稍稍安心者亦有之
福州因“限购”的降临
4月楼市表现如何
且看一组最新数据
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5月4日，由福州大学房地产研究所统计的2017年4月福州五区成交数据出炉，4月福州楼市一手住宅成交1043套，面积9.9万㎡，相比上月下降了802套。成交上，价格在五区内处于洼地的马尾和市内热门晋安区成最大赢家，本月2区均劲销253套，占总成交数4成以上。
同时出炉的，还有2017年4月福州楼市销售情况！备受关注的福州五区楼盘住宅方面，马尾区的名城珑域本月狂揽1.1亿元成为住宅成交金额冠军！
同是马尾区的首开中庚·香海世界劲销8924㎡，毫无悬念荣登福州市区楼盘成交面积冠军宝座！
【2017年4月福州市区楼盘住宅金额TOP10】来自马尾区的名城珑域以月销1.1亿问鼎4月福州市区楼盘住宅金额销冠之位，二三名分别是来自东二环的阳光城檀月成交金额8498万元以及销量口碑俱佳的马尾区大盘城开中庚香海世界成交金额8210万元。从分布区域来看，马尾区仍笑傲榜单，独占榜单5个席位。相比上月福州市区成交金额均有下降。
【2017年4月福州市区楼盘住宅总面积TOP10】同是来自马尾区的阳光城山与海以8924㎡的成绩取得第一名，名城珑域与第一名的成绩差距较大，以5109㎡居第二位，第三名由阳光城檀月以3035㎡夺得。从面积榜单上分布来看，马尾区最受欢迎独占4席位，晋安区占3个席位，仓山2员入榜，台江区仅1位。终于，价格亲民+政策红利下的马尾楼市在本月继续领先。
【2017年4月闽侯县楼盘住宅成交金额TOP10】闽侯虽被划入“限售”，热度依然有增无减。4月调控月的闽侯究竟何人登楼市销售头把交椅？天泽奥莱时代劲销1.49亿元拔得头筹！凤翔湖滨世纪以1.12亿元的成绩屈居第二，恒大山水城售得8121万元获第三名。从上榜地域分布来看，分布较为均衡，南屿地区上榜4个盘，荆溪则有2盘入榜。南通、竹岐、上街则各上榜1个盘。
【2017年4月闽侯县楼盘住宅总面积TOP10】闽侯成交面积方面，依然是来自南通的天泽奥莱时代以14901㎡的成交面积荣登榜首！来自荆溪的凤翔湖滨世纪以劲销11275㎡的成绩获第二名，第三名则被来自竹岐的恒大山水城以8121㎡的成交面积摘得。
相比较上月闽侯数据明显发现，受福州市区楼市深度调控影响，闽侯成交量均有大幅上升。
