转眼已5月过半，
楼市调控的“大手”依然没有停下，
房贷紧缩之风又起，
楼市一时间风声鹤唳
唱空唱多两派各执一词，
但现在楼市暂别昔日的疯狂，却是共识。
作为未来房价的“风向标”，自然“离不了”土地市场的行情。
2017年4月份，福州四城区迎来了2次土地公开出让，共计出让11幅地块，吸引超过30家房企报名竞买，最终，9幅商住/纯住宅地块全部达到限价标准，其中8幅成功拍卖，揽金逾36亿，成功出让土地共计339.39亩！还有1幅成为福州土拍史上首例“熔断”地块！
近日，蓝房君从福州市土地发展中心了解到，福州市近期土地征收最新动态。8个地块收储进度曝光，又有哪些地块项目将补仓福州楼市？
1、 333.96亩！浦下旧屋区改造项目征收在即，启动进场前摸底。
日前，蓝房君第一时间独家推文【重磅！福州浦下、洋下两大旧改征地启动！补偿款究竟…】，引发了网友们的广泛关注，很多朋友也联系我们的微信公众号（蓝房网福州站），咨询浦下征迁最新情况、征收时间等等问题，最近，又有一些新消息传来。
目前，位于晋安区六一路的浦下旧改项目，选址面积333.96亩，目前已由福州地源房屋征收工程处、晋安区房屋征收工程处进场实施征收前摸底工作。
2、 364.8亩！南方建材项目二 进行集体土地报批等手续！
南方建材项目二：该地块位于鼓山镇化工路，选址面积364.8亩，正在对涉及集体土地组织报批，目前分村分类、征地告知手续尚未办结。同时正在办理政府购买服务有关手续。
事实上，早在2014年，就传闻福州三大批发市场（花鸟市场、南方建材市场、钢材市场）将搬离市区，其中，鳌峰花鸟市场已于去年搬迁到仓山区齐安路760号金飞鱼地块福州国艺花鸟工艺品综合市场，而晋安区南方建材市场群（含南方装饰材料市场、南方石材市场、南方建材市场等）也成为了福州当下重点搬迁的项目之一。
3、金山八期中学目前完成征收补偿工作！
金山八期中学项目位于仓山区金山街道，建新大道旁，该项目选址面积约53.6亩，目前已完成征收补偿工作，完成围墙的砌筑及与教育局办理了交地手续。经与教育局核实，该项目将于今年启动建设，并于明年开展招收生员工作。完成后将有效提升周边社区的配套，为周边居民提供一个良好的教育环境。
金山八期中学效果图
2017年3月初，福州市发改委通过了福州金山八期中学可行性研究报告。总投资估算2.43亿元比原先的1.68亿元增加不少。项目位于：建新中路西侧、金辉天鹅湾附近拟建设（仓山区建新大道与金环路交叉口西南侧）; 选址面积35722.9平方米，总建筑面积约19641平方米，工期为13个月。
项目总建筑面积25881.46平方米，新建教学楼、实验楼、教研楼、艺术楼、体育馆和食堂，并配套建设门廊、连廊、门卫和室外体育设施等，主要建设内容包括土建安装、给排水、电气照明、弱电暖通、道路、景观绿化等工程。
4、省拖拉机厂及周边地块进场征收中 已签约86户！
省拖拉机厂及周边地块：该地块位于晋安区新店镇下坊村，近日晋安区已组织进场实施征迁，征收总户数132户，目前已签约86户。
图片来自网络
5、34.49亩！原硫酸厂宿舍区及周边地块完成“三要件”！
原硫酸厂宿舍区及周边地块项目：该地块位于洋里污水处理厂西北侧，选址面积34.49亩，房屋征收“三要件”已办理完成，已委托福州捷诚房屋征收工程处实施征收。
6、省安全应急中心（原华龙饲料公司）地块剩余1户未征收
省安全应急中心（原华龙饲料公司）地块：该地块位于三环绕城高速和西庄路交界处西南侧，面积20.8亩，剩余1户征迁未完成。
图片来自网络
7、122亩！东升新苑（市公安局地块）项目完成交地！
东升新苑（市公安局地块）项目：122亩，该地块作为市公安局的指挥中心用地，目前已完成拆迁交地工作，该项目一旦建设完成，将对全福州市的市民提供更有利的安全保障。
8、林浦一期4.89亩地交地/林浦一、二刘氏宗祠地块完成选址放样！
林浦村图片来自网络
林浦一、二刘氏宗祠地块：目前已完成选址和放样，该宗祠迁移后，将使林浦一二期项目实现完整建设，该项目内居民居住环境将得到有效改善，同时能对周边景观实现整体提升。
近日，林浦一期地块4.89亩地已办理交地确认手续。
