“要致富，先修路！”
这不仅仅只是句口号，想起此前刷屏朋友圈“福州四环闭合”的消息，
瞬间感到城市扩张的脚步一刻也没有停下。
高速发展中的马尾区
近日，蓝房君从马尾区人民政府了解到，陆续批复了包括：高新工业园区铁南东路二期道路、琅岐海峡水厂连接线道路、琅岐沈海高速复线连接线（琅岐东绕城高速连接线）道路等在内5条重要城市道路工程。共计划投资约20.48亿！这也意味着福州马尾区路网将迎来新一轮大升级！
猛砸8.36亿！福州琅岐修建城区道路（院前路）！
据了解，该道路起于环岛路二期，途经院前村、坊下新村、通和路，终点止于雁行江主干道。道路全长3484米，宽40米。建设内容包括道路、桥涵、给排水、电力、绿化、交通安全设施等。
该项目道路等级：城市主干道；设计行车速度：50公里∕小时；总投资匡算为83639万元，建设工期：14个月。
琅岐岛路网规划图
斥资1.28亿！福州琅岐新建一条海峡水厂连接线道路！
据了解，该道路起于琅岐海峡水厂厂区北侧，终点接改造后的通和路。道路全长1963米，宽18-30米。建设内容包括道路、桥涵、给排水、电力、绿化、交通安全设施等。道路等级为城市次干道、城市支路；设计行车速度为城市次干道40公里∕小时，城市支路30公里/小时；项目总投资匡算为12837万元，建设资金由区财政统筹安排。建设工期约12个月。
福州琅岐岛全岛规划效果图
壕掷3.09亿！福州琅岐沈海高速复线连接线工程获批！
据悉，该道路北连通和路，向南延伸，终点接沈海高速复线高速收费口。道路全长2236米，宽40米。建设内容包括道路、桥涵、给排水、电力、绿化、交通安全设施等。道路等级为城市主干道；设计行车速度为50公里∕小时；总投资匡算为30967万元。工期约14个月。
目前，琅岐岛已集自贸区、国家新区为一体，在国家双政利好的支撑下，该区域正加速发展。近年来，随着城开中庚、三木集团等开发商的进驻，琅岐雁行江区域也逐渐成为了琅岐新的发展重心之一。
▲ 琅岐岛功能规划布局
▲ 琅岐将打造国际海岛度假综合园
据了解，琅岐雁行江综合整治片区位于福建自贸区区域琅岐岛，占据岛内雁行江南北两岸。项目控江面海、环抱雁行江。在政府的发展规划中，这里将开发建设成总占地约4300余亩，集居住、商业、五星级酒店、学校教育等四大业态，城市广场、公园及景观等配套齐备的海西复合型国际滨海城。
砸4.65亿！建设高新工业园区铁南东路二期道路工程！
据悉，该项目建设地点在马尾高新科技工业园区内，道路起点接铁南西路三期，自西向东，终点接铁南东路一期，道路全长1848米，宽12米。其中改造520米，新建1328米。建设内容包括道路、桥梁、给排水、电气及照明、电力排管、通信管道、绿化、交通及安全设施等。道路等级为城市支路，设计车速为30公里/小时。总投资估算46570.42万元，建设期限：18个月。
总投资3.1亿！马江工业园区沿山东路改扩建工程获批！
据了解，起点接沿山西路及联安路交叉口，自南向北，终点接登龙路。道路全长1645米，宽9.8-25.3米。一期工程长780米，其中，沿山东路改扩建长654米，宽16米；支路1旧路改造长65米，宽9.8-12米；支路3改造长61米，宽19米。二期工程长865米，其中沿山东路改扩建长801米，宽16米；上岐路旧路改造长64米，宽22.8-25.3米。
项目总投资估算31043.35万元(一期投资估算12798.18万元，二期投资估算18245.17万元)，道路等级为城市支路。设计车速为20公里/小时。工期约为24个月。
官方：马尾地铁已纳入滨海新城轨道线！最快或明年动建！
近年来，随着福州马尾区成为国家新区、自贸区等“五区叠加”的重点开发区域，其战略地位愈发凸显，与主城区的联系也愈发紧密。然鹅，马尾市民究竟何时能坐上地铁？
根据福州市发改委在12345政府公共服务系统官网上的最新回复，地铁2号线延伸至马尾段已纳入老城区经马尾至滨海新城轨道线范围，该项目拟纳入我市最新一轮建设规划开展报批工作。
地铁2号线延伸至马尾段（滨海新城轨道规划）示意
异军突起！滨海新城获批长乐并区！却先火了马尾！
蓝房君查询了多家机构数据，自从2月中下旬以来，滨海新城获批，市委已审议表决通过撤销长乐市，设立长乐区！中心城区房价高企、刚需外溢动线从此不再单一！除了单一的闽侯、连江，长乐楼市潜力还在“缓慢显现”外，而马尾楼市近期区域成交表现皆不俗。
▲房价数据来自：福州房价行情网（福州二手房房价）；成交数据来自：福州不动产交易中心
此消彼长！
马尾众多利好加身，大福州发展的进程下，或是一只巨大的“潜力股”。机智的你，怎么看？
