银行房贷市场“草木皆兵”，前两日，网上盛传的“全国20家银行停止房贷”消息，出现大逆转？！对于是否真有20家银行停贷的事实，该数据发布机构和业内专家怼起来了，过程还是十分精彩。不仅如此，央视财经等权威媒体介入采访报道，咨询了上海多家大型国有银行，了解到上海并未停止房贷，目前业务正常开展。随着20个银行名单公布，事情的真相渐渐浮出水面！
第一回合
近期由于MPA考核等因素，银行房贷额度吃紧，不少银行开始上调房贷利率。
6月10日《证券时报》援引融360监测数据称，目前，全国533家银行中有20家银行已经停贷，并预计未来时间会有新增银行暂停房贷业务。
融360分析师认为，现行政策下，严控房贷增量是大势所趋。近期房产交易量亦大幅下滑，成本与利润的权衡就使得部分银行将收缩甚至暂停房贷业务。
不过，融360也表示，在目前政策框架内，不会出现过大面积停贷，影响到房贷市场的正常秩序。对购房者来说并非利好，可能增加购房者贷款难度。
6月12日，《北京商报》文章引述业内人士观点称，“20家银行停贷”数据不具代表性，银行不可能大面积停贷。
中原地产首席分析师张大伟认为，20多家银行停贷数据并非由银行证实，而且这20家机构是银行总行还是分行并不明确。事实是部分银行的支行因为业务布局和信贷额度不宽裕，这20家银行一直就很少开展房贷业务。
易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，银行房贷业务不可能完全收紧。即使一些大银行有收紧，也只是针对部分城市部分网点进行。所以“20家银行停贷”的消息只代表个别银行的做法，不具备代表性，不代表所有商业银行房贷的走向。
同时还有分析人士表示，“20家银行停贷”的数据本身需要质疑，同时也应防范有些机构借此炒作，引发市场恐慌。
20家停贷银行名单
第二回合
显然上述质疑对融360品牌形象来说有很大影响。6月12日晚间，融360接受再次《证券时报》采访后，公布了20家停贷银行名单。如下：
停贷银行中，北京有东亚和包商银行，深圳有平安、华润和广州银行，天津有中德和兴业银行，重庆有平安和渣打银行，杭州有平安银行，宁波有宁波银行，青岛有渣打银行，哈尔滨有浦发银行，石家庄有东亚银行，济南有恒丰银行，珠海有华润银行，大连有吉林、盛京、渣打和花旗银行。
如果去除重复的银行，可以说全国共有12个城市的14家银行停贷。以中小银行为主，还有很多是不知名的小银行及外资行！
同时融360解释称，该统计样本是截至5月31日，全国35个城市的533家银行（分支行）中，暂停房贷业务的有20家银行。
对此，中原地产首席分析师张大伟则指出，融360统计数据中的停贷银行因为业务布局和信贷额度不宽裕，一直就很少开展房贷业务。“这些银行并不被普通购房人所熟知，一般购房人通常买房贷款都会选择几大知名银行，当然也不排除部分购房人因个别银行贷款利率低于大行而选择它。”
质疑声不断的不仅只有业内人士，（央视财经《整点财经》）最近，网上有消息称，全国有20家银行停止房贷。昨天，记者就此咨询了上海多家大型国有银行，了解到上海并未停止房贷，目前业务正常开展。
根据专业机构的监测数据，5月全国首套房贷利率平均为4.73%，环比上升4.64%，同比上升6.29%。另有消息称，全国533家银行中，截止目前，已有20家银行停止购房贷款。昨天，记者就此咨询了沪上几家国有银行，对方均表示没有接到停贷通知，放贷业务正常。
建设银行客服人员：没有停掉，贷款业务还是有的，目前还没有接到通知。
工商银行客服人员：房贷可以申请啊，折扣的话现在从2017年6月1号开始，上海地区的个人住房贷款是不能低于基准利率的95折。
记者了解到，停止购房贷款的主要涉及中小银行，包括 华润银行、广州银行、平安银行等，而且多为支行，有的甚至不以房贷为主要业务。
业内人士 严跃进：小的银行停止放贷的话， 我认为一方面和它内部资金相对偏紧有关系，另外一个也可能跟它整个所处的城市相应的购房交易有关，并没有市场一定要对购房交易采取严厉收紧的做法。
本文整理自：凤凰财经、央视财经等
