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新盘说|泰禾福州湾:飞龙跃起纵三江

楼盘速递 | 2017-06-26 15:59:31 我要评论
[导读]近年来,泰禾发展迅速,新项目新楼盘越来越多,产品也不断推陈出新、升级换代。
近年来,泰禾发展迅速,新项目新楼盘越来越多,产品也不断推陈出新、升级换代。《泰客会》从本月起推出“新盘说”栏目,前往各个新项目新楼盘,深入采访设计、工程、精装、服务等口子,为你深度挖掘新盘的定位、特色、设计风格、工程进度和背后故事等。 

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“太平洋吹进福州城区的第一缕风,我们福州湾的业主将首先享受到。”参与福州湾项目拿地的计划运营总监王晟,近日接受《泰客会》采访,在描绘这个项目的未来前景时如是说道。

2016年,泰禾进驻福州三江口,在这里开发千亩全新大盘——泰禾福州湾,为福州人打造一个世界之窗。如今,福州湾项目AB地块已实景呈现,福州的世界之窗徐徐拉开帷幕,展现在市民面前。本篇,我们深度解读福州湾的区位优势,采撷项目造房的若干细节,向读者朋友呈现这个项目的独特之处。

 

龙头龙嘴上风上水

绝版湾区化龙入海

 

福州,是全国唯一一个集“一带一路”海丝之路核心区、国家级新区、自由贸易区、海西经济区“四区合一”的开发区域。2017年,福州又启动滨海新城建设。而三江口板块,成为了福州这个城市“跨江面海”的先行区。

泰禾福州湾所在的三江口,如飞龙腾起,在入海口一跃入海。老福州在此地有化龙入海的掌故,可见此处风水绝佳。

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“福州湾这个案名,本身就很值得讨论,谁这么大器敢起这个名字?只有泰禾。”泰禾福州住宅公司景观总监林进文介绍,湾区宅邸,英文名字“Bayhouse”,全球范围内,湾区向来都是富人区。而福州三江口,相比其它湾区更为特殊。它位于闽江、乌龙江、马江的三江交汇处,也是三江汇聚后的入海湾区,江面最宽处达3公里。从地图上看,整个福州湾的外围是高山作为天然屏障,三江交汇处的陆地是一条飞龙跃起的形状,泰禾福州湾正好处于这条飞龙的唇部。

打开福州湾总评规划设计图,可以看出项目规划了4个地块,其中AB地块已呈现。C区文旅地块,规划有摩天轮、大酒店、美食一条街。D区将打造成集商业、住宅、别墅、SOHO、loft为一体的滨江封面豪宅标杆。未来在滨海新区的最前沿,还有摩天轮“福星轮”高高树起。泰禾人大胆放言:福州湾的夜景,将和东京湾、纽约湾比肩。

 

巍峨门头震撼人心

看房大姐凌然一惊

 

林进文提起他在福州湾亲身经历的一件小事。,有一天,他遇到一个看房的老大姐。老大姐连声说,福州湾的门头让她毛孔一松,浑身颤抖。“我问她怎么了,她也说不清,可能就是肃然起敬的感觉。”

福州湾的门头,采用汉唐盛世的威仪,模拟古时文武百官拜谒皇帝经过的门头。这种建筑尺度、手法产生的磅礴大气,确实让人见了不由自主的激动。

如今,看房客户一看到巍峨的门头,都会不约而同会想到泰禾。福州湾目前有两个这样的门头。“我们的门头已经有专利了,建筑专利的取得,全国独一无二。”泰禾福州住宅地产公司副总经理金宁盛介绍,“进入门头后的铜板浮雕,取名叫《蓬莱仙境》,也是跟福州‘鲤鱼化龙入海’的传说相得益彰。”

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为保证大门品质,十几厘米厚的门板镶嵌了一体成型的锻造铜板。泰禾人的精益求精让供应商大为惊讶,“门头的铜板,有数十平米大,锻造工艺一次成型,造价很高。运输过程中,铜板角落磕碰了一个黄豆大小的凹坑,安装时我们发现了,果断决定换掉,重新制作一块,非常可惜!要知道这块锻造铜板,造价数十万啊!”工程师谢卫华经办过泰禾多个精品项目,熟知泰禾工艺,但对福州湾的投入还是让他感慨,“我们入口处的台阶都是整块石材铺的,如果用石砖,成本只要五分之一不到。而且用巨大的整石,施工难度也增加了很多。”

 

施工工艺花样翻新

细节呈现用命在拼

 

福州湾的各处细节,都有诸多故事,凝结着泰禾人的心血。如果您有朝一日前往福州湾,请务必留意脚下,这里地上刻有福、禄、寿、喜、宝莲花的五福地雕,全是汉白玉材料,工人纯手工打造,寓意踏着五福临门而入。当然也别忘了观察两侧的铜板浮雕,以及错落的太湖石、层次分明的植物景观。

福州湾内的铜板浮雕,每一块都花费了研发团队大量心血:聘请清华美院的团队,先在纸上绘线稿,再用木料雕刻出浮雕的木稿,反复商讨修改后,做出泥胚,再高温烧制这个泥胚,注入铜水。待铜水冷却后,打碎泥胚,铜板浮雕画才算一体成型。这样一块浮雕,不含设计费,光光造价就高达数十万。

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同样是纯铜,福州湾门口两个高1.45米、重1吨的聚宝盆,则采用完全不同的工艺。“聚宝盆是纯铜锻造,整个铜盆都是用手工打制出来。”负责福州湾建筑材料采购的总监钱永松,对这里的建筑工艺如数家珍,“有很多类似的细节工艺,都是泰禾人首次尝试、开发,形成独特的中式建筑体系。除了门头,每一栋的入户大堂都有铜梁、雕花、汉白玉石材这些元素……”钱永松做了十多年的材料,也曾表示不解,“楼梯外立面石材,采用的是巴西里约进口的金麻石,每平米造价要十几万;楼顶的官帽造型,纯铝板,不朽不腐、低调奢华。这么大手笔,希望客户能看懂。”

福州湾院内错落有致的两块太湖石,貌似师法自然,实则暗藏玄机,“泰禾没有将就。比方说这两块太湖石,反复研究后,我们判断大的那块要抬高10厘米会更理想。为了这十厘米,我们动用了十几个人的班组,人工一点点挪动,足足折腾了一整天,才有了如今的呈现。你要问有必要吗?我们不说话,就用实际行动做。”林进文如是说。

据了解,福州湾A地块的近千套房子,预计在2018年全部精装修交付。“这样大手笔的投入,在其它项目很难找到。” 钱永松很是感慨。

 

 

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[编辑:曾凡博]

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