上海楼板价不到6000元/平！你是不是觉得在开玩笑？
NO，没开玩笑。
日前，上海首批租赁用地成交结果来了，楼面价真的不足6000元/平！
到底什么情况？释放出何种信号？
有分析人士认为，这意味着中国楼市将发生重大转折：租赁时代来了，“住房公有制”在中心城市发挥主导作用的时代来了，楼市的价格体系将发生重大变化！
没错！楼面价不足6000元/平
7月24日14时，上海首批公开出让的两幅租赁住房用地在上海市土地交易市场成交。两幅土地分别位于浦东张江和嘉定新城，采取“只租不售”模式，公告显示，浦东新区张江南区租赁地块由上海张江(集团)有限公司竞得，成交价格为7.24亿元，成交楼面单价为5569元/平方米。
嘉定区嘉定新城租赁地块由上海嘉定新城发展有限公司竞得，成交价格为4.24亿元，成交楼面单价为5950元/平方米。
楼板价只有一年前拍卖价的16%！短短一年，地价大跌了84%！这就是政府对租赁住房的支持力度！
而这两幅地块位置非常优越。
张江地块附近的高档楼盘均价近10万元/平方米，而普通的楼盘均价也近5万元/平方米，地块周边有百度研发中心、上海飞机设计研究院等。而嘉定地块周边二手房的均价也在3万元/平至4万元/平之间。
