微信扫一扫,优惠全拿到

当前位置:福州蓝房网 > 资讯中心 > 要闻 > 正文

福州人最关心的问题:买房or租房到底哪个划算?

要闻 | 来源:蓝房网整理 2017-08-02 08:29:05 我要评论
[导读]你的工资,想在福州买房吗?

你的工资,想在福州买房吗?

还是退而求其次,继续租房划算

今日就来为大家分析一下

 

点击查看大图

 

房价

 

以2017年7月份福州买房最新均价23279元为例

根据目前市场上刚需户型

假设大家买一套80平米的房子

那么就要花23279X80=1862320元

税费加起来,估计要将近195万元

 

 

点击查看大图

 

租房

 

不过,你以为福州租房就便宜了吗?

有数据显示,全国房租最贵的42个城市中

福州就以32.37元/月/㎡排在了第10名!

 

 

点击查看大图

 

当然这是平均的价格

根据租房的地段和设施不同

房子的价格也就不一样

根据实际情况

假设大家在市区租房需要1000元/月

 

大家每个月实际到手的工资

肯定比理论上要少一点

毕竟还要扣五险一金

 

点击查看大图

 

缴完社保后

你的工资还要花在这些地方

↓↓↓

燃气费、水电费、电话费、网费,

各种杂七杂八的费用加起来250元左右

 

点击查看大图

 

早餐买个包子豆浆5元解决

午餐叫个外卖15元

晚上买菜回家自己做,算成本15元

每天大概35元,一个月30天算的话

伙食费共1050元

 

点击查看大图

 

每天挤公交上下班,月票50元

偶尔还需要打车

总的就算100元

 

点击查看大图

 

所以每个月最基本的开销为

250+1050+100=1400元

一年开销下来就是1400X12=16800元

在福州买一套80平米的房子需要195万

在市区租房子每个月需要1000元

那么下面我们开始算啦!

 

 

点击查看大图

 

 

 

 

月薪3000元

 

 

每个月扣除五险一金后的收入:

3000-(3000X15.5%)=2535元

年收入=12X2535-年开销16800=13620元

 

在福州买房:

总价1950000元÷年收入13620元≈143

这个阶层的同学们还是好好努力工作吧!

不要多想有的没的

 

在福州租房:

每年房租1000元X12月=12000元

每月平均就剩几百块的心酸

最好还是不要住那么贵的房子

好好加油提升自己换一份工资高于3000的工作吧!

 

点击查看大图

 

 

 

月薪5000

 

 

每个月扣除五险一金后的收入:

5000-(5000X15.5%)=4225元

年收入=12X4225-年开销16800=33900元

 

在福州买房:

总价1950000元÷年收入33900元≈57年

如果你现在20岁

每年需保证自己不生病、不逛街、不社交

而且保证福州房价50年都不上涨

在你80岁还健在且能买房的前提下

才能够在57年后

在福州买一套属于自己的房子

 

在福州租房:

每年房租1000元X12月=12000元

扣掉租房的钱,每年还剩2万多零花钱

在福州每个月还能去逛个街,吃个饭啥的

生活也是有滋有味的~

 

点击查看大图

 

 

 

月薪7000元

 

 

每个月扣除五险一金后的收入:

7000-(7000X15.5%)=5915元

年收入=12X5915-年开销16800=54180元

 

在福州买房:

总价1950000元÷年收入54180元≈36年

你只要勤勤恳恳工作36年

就可以在福州拥有一套80平的房

这样的生活还是有点盼头

 

在福州租房:

每年房租1000元X12月=12000元

扣掉租房的钱,每年能剩4万多零花钱呢!

这一年可以逛吃逛吃,随心所欲…

点击查看大图

 

 

 

月薪10000元

 

 

每个月扣除五险一金后的收入:

10000-(10000X15.5%)=8450元

年收入=12X8450-年开销16800=84600元

 

在福州买房:

总价1950000元÷年收入84600元≈23年

买房的已经不再是梦了哦!

咱们再假设你现在25岁

在你48岁的时候就可以买一套房子了

想来也算是很厉害,加油!

 

在福州租房:

每年房租1000元X12月=12000元

每年收入8万多,租房只花1万多

每个月剩余大几千块钱,可以天天换着花样吃

经常去逛个街买件新衣服都不用心疼

时不时出去旅个游,生活很滋润

 

点击查看大图

 

 

 

月薪15000元
 
 

 

 

每个月扣除五险一金后的收入:

15000-(15000X15.5%)=12675元

年收入=12X12675-年开销16800=135300元

 

在福州买房:

总价1950000元÷年收入135300元≈10年

14年……可能我14年才买得起几平米,

人家14年就买好了房,不禁留下伤心的眼泪。

 

在福州租房:

每年房租1000元X12月=12000元

每年收入14万,每个月能剩下一万多

土豪,随便吃随便浪随便嗨。

 

点击查看大图

 

 

 

月薪20000元
 
 

 

 

每个月扣除五险一金后的收入:

20000-(20000X15.5%)=16900元

年收入=12X2535-年开销16800=186000元

 

在福州买房:

总价1950000元÷年收入186000元≈10

土豪级别,现在不买房更待何时

买完房照样还有闲钱浪,真是人生赢家

 

在福州租房:

每年房租1000元X12月=12000元

有这么多钱,赶紧买房啊!

还租什么房子,房价越来越贵

早买早轻松,早买早安逸

 

 

点击查看大图

 

 

经过这番对比,建议:

工资如果不到7000元的

还是租房划算

毕竟交了房租外还能省钱买点东西。

 

工资达到7000元以上的

可以考虑换个便宜点的房子租

这样省吃俭用还能供套房

当然前提是你已经有首付

 

月薪上万的

如果要赶在房价飞涨之前置办的话,

如果有了家里的帮衬凑出了首付

那还等什么,赶紧入手一套自己的房子

 

至于那些工资更高的

请问还缺朋友吗?读过大学会搬砖那种?

 

为了省钱买房的我们

租房也尽量找物美价廉的房子

太贵的实在是租不起啊!

点击查看大图

 

来源:蓝房网、福州同城会、网络

综合整编:蓝房网福州站

 

团购报名

1. 免费看房专车

2. 购房优惠 会员独享

3. 一站式购房专业指导

蓝房网手机客户端
[编辑:邓康]

看房团回顾更多>>

  • 2019.1.5【华闽御山水】看房直通车

    2019.1.5【华闽御山水】看房直通车
  • 2018.12.19【万科仓前九里】看房直通车

    2018.12.19【万科仓前九里】看房直通车
  • 2018.11.24【绿城柳岸晓风】看房直通车

    2018.11.24【绿城柳岸晓风】看房直通车
  • 2018.11.24【万科云城】看房直通车

    2018.11.24【万科云城】看房直通车
  • 2018.11.19【乌山九巷】看房活动

    2018.11.19【乌山九巷】看房活动