重磅！ 时隔一个月， 福州大银行首套房贷利率再次调整， 开始与中小股份制银行看齐。   中国银行 农业银行 交通银行 .... 如今全面上调首套房贷款利率 均已在基准利率基础上上浮10%   贷款额度紧张 银行房贷利率持续调整 ！！！         因为贷款额度紧张，年初以来银行房贷利率持续调整，首套房贷利率从原先的基准利率的九折慢慢恢复到基准利率，今年6月份突破基准利率后一路上升至目前的在基准利率基础上上浮10%。各银行方向一样，但调整步调并不一致，中小银行率先上浮，大银行陆续跟进，现在随着大银行再次调整房贷利率，在榕各银行房贷利率水平趋于一致。     房贷利率逐步调高       时隔一个月，在榕大银行首套房贷利率再次调整，开始与中小股份制银行看齐。   目前部分大银行首套房贷利率已由原先的在基准利率基础上上浮5%调整为上浮10%，二套房贷利率则相应调整为上浮15%左右。   放款时间难有保证     在利率上调的同时，由于贷款额度紧张，银行此前受理通过审批的贷款单子出现积压，部分单子等待放款的时间要两三个月。在榕一位业内人士表示，今年房贷额度整体较紧张，从下半年开始该行房贷额度就有所收缩，现在额度更紧张了，市民申请房贷，等待两个月左右放款已成常态。     全国首套平均房贷利率第9次上涨！ 贷款买房越来越难？   据最新数据显示，从全国首套房贷款平均利率走势来看，9月份全国首套平均房贷利率升至5.22%，相当于基准利率1.06倍，环比8月上升了2.01%，同比去年9月的4.44%，上升了17.66%；利率涨幅相较此前几个月，呈现放缓趋势。但值得注意的是，这已经是今年以来的第九次上涨。   具体来看，在全国35个城市533家银行中，有137家银行首套房利率上升，占比25.70%；房贷利率下降的有13家银行，占比2.44%；与上月持平的有367家银行，占比68.86%。     此外，有36家银行分(支)行因额度等原因暂停受理房贷业务。     在一线城市中，除上海能有提供优惠利率银行外，北京、广州、深圳平均利率破5.15%，已无优惠利率。   虽说9月未出现大面积变动，再次出现大幅变动的可能性较小，但额度吃紧、房贷利率提高、放款变慢，各类收紧政策在抑制楼市投资投机需求的同时，也增加了购房者的购置压力。   “   对于刚需购房者而言，高房价、高首付以及高利率已成为不能承受之重。   如果说高房价还能通过银行贷款、分期偿还的方式解决的话，那银行降低贷款发放额度甚至暂停受理房贷业务，则是彻底将他们挡在了买房的门外。   ”