今年以来，楼市刚需和改善性需求购房者不断增多。那么，怎样才能选择适合自己的好房子呢？有调查表明，无论什么样的市场环境，大多数购房者优先考虑的还是地段。但是，好地段同时也意味着相对较高的房价。
转换一下思路，相较于市区的高房价，闽侯南屿、贵安、永泰等周边城市的房价就要亲和得多，我们不妨把目光转向那些风头正劲的新兴板块，或许可以找到适合自己的好房子。
门槛不高
近郊板块胜在“价优”
近日，在鼓楼区上班的小林夫妇在南通实现了他们的购房梦想，提起为何会选择在南通置业，小林说这是他们小两口深思熟虑的结果，在他看来，像南通这样离福州主城区不远的板块，规划不错，前景也不错，但目前价格相对较低，“现在这个板块的热度不像仓山、东二环板块那么高，反正也要几年后才交房，买这样的板块未来的潜力更大。”
小林的看法代表了相当一部分购房者。“买一套大房子，购一辆好车”成了时下许多住在近郊的“置业族”正在实践的生活方式。30分钟内驱车到市中心，是许多近郊置业族的居住距离底线。在这种心理定位驱使下，许多首次置业的刚需们选择住在近郊，但他们更偏爱品牌开发商建造的配套大盘，亦将政府重点规划区的规划利好放在首位。
潜力区域
考验置业者超前眼光
闽侯远不远？在10年前，市民肯定毫不犹豫地回答“远”。但短短10年，闽侯已摇身变为开发商热土了。
相对于成熟板块，新兴板块的价格相对便宜，升值潜力可观。对于目前存款不多的年轻人来说，在新兴板块买房是折中的选择。最令人心动的是，随着城市的不断外延，数年之内这里会日渐繁华，成为市区。
地产开发对城市格局的改变，最明显的表现莫过于多家楼盘在同一板块内共同开发，在享有共同区位价值的同时，也促进了板块的进一步成熟。正是一个个板块的成熟，促进了城市的向前发展。
目前，福州的新兴板块正呈现遍地开花的局面，闽侯、贵安、永泰等随着一大批开发商的进驻、众多楼盘相继面市，正在越来越进入刚需族和首改族的眼帘。
