中国居，大不易。
说起买房之难，从北上广深到宁杭成渝，从一线城市到三四线城市，大江南北，960多万平方公里上，大抵都有同等感慨。
当然，最令人感慨的还不是房价持续高企，而是收入增长越来越落后于房价涨幅，以至于房价越来越脱离基本面，越来越与普通居民无关，越来越成为少数人的投机游戏。
不过，在中国买房究竟有多难？我们还需要数据说话。
01
全国房价地图：仅有10城房价不过万
经过2016年这一轮的暴涨，大多数一二线城市房价实现翻倍。
以全国36个主要城市（省会城市+计划单列市）作为观察对象。这36个城市里，房价不过万的只有10个城市，基本都属于东北、西北城市，如沈阳、哈尔滨、兰州、银川。
而在2015年，房价过万的城市还属于少数，只有北上广深和厦门、杭州、天津等寥寥10个城市，最近大热的武汉、郑州、合肥、重庆、成都、长沙都还未过万。
进入2017年，北上深房价突破6万元，厦门、广州跟随其后，共同进入均价3万元俱乐部，而三亚、杭州、南京、福州、天津则突破2万元。
请注意，这还只是全城均价，如果只看中心城区，这一数字往往还要翻上2倍左右。如北上深中心城区均价早已超过8万元，而厦门、广州中心城区也在5万元以上，二线城市如武汉天津福州也都在3万元以上。
不过，单看绝对值，二线城市与一线城市之间，的确还存在较大的差距。但如果结合房价涨幅，二线城市已经基本赶上一线城市。
02
全国收入地图：区域悬殊有多大
关于收入主要有两个指标，一个是城镇居民人均可支配收入，另一个是城镇在岗职工平均工资。前一个是以家庭为统计单位，覆盖到所有居民，统计的是可自由支配的收入；后一个是以单位为统计单位，个体就业者和自由劳动者不在其列。
这两个指标各有优势，就评价购房难度而言，覆盖到所有居民的城镇居民人均可支配收入更有现实意义。
这是2016年36个主要城市城镇居民人均可支配收入排行：
置换成在地图上显示的气泡图是这样的：
从这两张图上，我们可以发现几个很有意思的现象：
其一，从整体上看，北上广深宁杭处于第一阵营，而房价涨幅较为突出的郑州、合肥、武汉处于中游，西部城市基本处于垫底位置。从数字上看，北京上海的收入水平，是二线城市郑州、合肥、西安的1.6倍左右，是处于垫底位置的贵阳和西宁的两倍有余。
其二，一般而言，经济越发达的地区，收入水平也相对较高，但也存在例外。比如天津和重庆，这两地的GDP总量仅次于广州深圳，但收入水平却排在全国中下游，重庆甚至还处于倒数位置，仅有北京和上海的一半多一点，甚至还不如长沙、济南、福州等普通二线城市。
城市富而民众收入一般，天津主要是由经济结构决定的，天津以国有大工业企业为主，覆盖的就业人群有限，难以惠及普通民众。
重庆是一个很容易被总量光环吸引的城市，却忽略了光环之下，这是一个典型的西部城市。3000万人口的量级，很容易拉大总量，但也会产生均摊效应，毕竟在主城区之外，还有大量并不富裕的地区。
03
房价收入比排行：福州买房有多难？
所谓房价收入比，顾名思义就是房价与收入之比，通过这一指标，可以粗略评估普通居民家庭购房的难度。换句话说，房价收入比，衡量的就是一个家庭不吃不喝要多少年才能够买得起一套房。
中国典型的家庭是三口之家，以90平米作为标准面积，由此计算房价收入比：
36城房价收入比
福州位居第六
也就是一年不吃不喝
需要21.12年
才能买得起90平的房子
每个人职业不同
工资自然不一样
所以不吃不喝21年只是平均数值
福州11月二手房均价 27096 元/m²
接下来蓝房君就来盘点
福州常见的几大职业
你可以自己算算
要不吃不喝多久才能买得起90平的房
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医生是个高风险的行业
所以很多家长都不愿意看到自己的孩子
以后从事医生这个行业
很多医生在春节假期都不能放假
正是他们的坚守才保得一方平安健康
如果医生不吃不喝的话
要34年才能买得起福州90㎡的房子
置业顾问也就是我们通常所说的房产中介
只要你有本事把房子卖出去
就能赚到钱，而且还很可观
不过，置业顾问不是好做的
起早贪黑，风里来雨里去不说
还得熟悉房产政策，了解买卖双方的需求
如果置业顾问不吃不喝的话
要35年才能买得起福州90㎡的房子
提到程序员
一般给人的印象就是高薪
刚毕业的程序员工资就能有五六千
而且随着工作年限和经验的增长
薪资会越来越高
但是加班也是他们的家常便饭
如果程序员不吃不喝的话
要33年才能买得起福州90㎡的房子
在福州做销售
机会多，门槛也不高
即使你没有高学历，也能从销售开始做起
但是销售并不像外表那样轻松和风光
他们有业绩考核
做的不好很可能就拿个底薪
如果销售代表不吃不喝的话
也要41年才能买得起福州90㎡的房子
福州人事平均工资为3820元
这里指的是人事专员
一般做到人事主管或人事总监
工资基本会翻一番
如果人事不吃不喝的话
要59年才能买得起福州90㎡的房子
在大家的印象里，会计是比较安定的工作
做会计需要有很强的严谨度
虽然看起来工作体面，但是很辛苦
经常税务、银行、办公室几头跑
特别是年底年报的时候
很多会计都会加班加点工作
如果会计不吃不喝的话
要54年才能买得起福州90㎡的房子
早九晚九，一天到晚对着电脑码字
这就是蓝房君的真实写照
加班加点是常有的事情
长时间下来身体简直被掏空
如果编辑不吃不喝的话
要54年才能买得起福州90㎡的房子
福州司机月平均工资为4310元
很多人说这个水平偏低
真实很多司机的工资很高
但是司机早出晚归，坐在车上就是一天
忙的时候往往连饭都来不及吃
也很不容易
如果司机不吃不喝的话
要53年才能买得起福州90㎡的房子
福州教师月平均工资为4890元
很多人羡慕教师的工资高
有寒暑假，工作轻松
但是实际上现在很多教师同样很忙
除了要担心孩子的课业成绩
还要兼顾与家长的沟通工作
自己也要不断接受考核
如果教师不吃不喝的话
要46年才能买得起福州90㎡的房子
在上面的盘点中
平均工资来自职友集
数据是样本数据，可能与现实有些偏差
大家也不要太过较真哈~
不过，仔细看看数据
在福州买一套90㎡的房子
大多都是五十年，六十年起跳
这还是在不吃不喝
房价不上涨的情况下计算的
我们最好的时光
最美的青春都是为了一套房而奋斗
许多家庭还是两代人供房
……
房价真的是过于沉重的话题
至于已经在福州买到房的小伙伴们
鬼知道你们经历过或正在经历些什么！
