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福州仓山一新盘预售获批 单价仅3300元/平!真相是..

要闻 | 来源:蓝房网 2017-11-15 10:59:06 我要评论
[导读]11月13日,福州市不动产登记和交易中心官网更新了最新取得预售许可证的楼盘,其中位于福州仓山区潘墩小区一期地块的水岸丽都城五期项目(即中发印象外滩)有两栋取得预售许可证。

11月13日,福州市不动产登记和交易中心官网更新了最新取得预售许可证的楼盘,其中位于福州仓山区潘墩小区一期地块的水岸丽都城五期项目(即中发印象外滩)有两栋(35#楼、33#楼)取得预售许可证,获批住宅套数500套,建筑面积为24993.01㎡。

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▲ 预售许可证信息

根据公示内容,33#楼共获批251套住宅,总高21层,每层12单元(底层11单元),其中45㎡6套,55㎡6套。35#楼共获批249套住宅,总高21层,每层12单元(底层11单元,顶层10单元),每层面积段同样是45㎡6套,55㎡6套。

值得注意的是,根据“一房一价”要求显示的每户预售价格信息,该批次售价全部标注为3300元/平

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▲ 预售许可证信息

对于福州会展片区均价近3万/平的市场行情而言,仅仅十分之一的售价令人难以置信!而事实上,天上掉馅饼的事情确实不存在!因为本次公示的两栋房源均为公租房!

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▲ 公租房分布示意图

据了解,2010年,福建中发置业有限公司以总价竞得2010-51号潘墩小区一期地块,楼面价4897元/m,项目为中发印象外滩。而根据要求,宗地2010-51号地块应配建500套公共租赁房,由市政府指定单位按3300元/平方米回购。这也就解释了为什么产品标价3300元/平的原因。

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中发印象外滩目前1#、3#、6#楼建筑面积198-220㎡墅级大平层在售,均价33000元/平。此外还有A区商铺在售,商铺均价约为40000元/平,主推建筑面积70-150平户型。另外,中发印象外滩三期车位即将公开发售。

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▲ 项目位置示意图

本项目位于东部新城会展版块,靠近海峡会展中心,项目占地118450平方米(约178亩),总建筑面积约50万平方米, 由A、B两大地块组成,规划有28栋高层住宅,是集行政办公、会展、文化体育、居住、商业服务等功能于一体的现代化综合性社区。

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[编辑:徐良清]

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