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重磅!宜家3.764亿元竞得鸿福印染厂地块!正式挺进福州

要闻 | 来源:蓝房网 2017-12-20 09:03:42 我要评论
[导读]今天上午,备受关注的宗地2017-43号原福州鸿福纺织印染有限公司出让地挂牌出让结果终于揭晓!最终,宜家中国投资有限公司(宜家家居)以底价3.764亿元如愿摘得该地块,正式宣告挺进福州!

今天上午,备受关注的宗地2017-43号原福州鸿福纺织印染有限公司出让地挂牌出让结果终于揭晓!最终宜家中国投资有限公司(宜家家居)底价3.764亿元如愿摘得该地块,正式宣告挺进福州!

 

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宜家签约图片

 

宗地2017-43号是晋安区福马路北侧的原福州鸿福纺织印染有限公司出让地,面积42235平方米(约63.35亩),为商服(商业、商务办公)用地,起始价3.764亿元

 

该地块容积率2.6以下(含),其中商务办公面积不少于10000平方米,不超过22000平方米,限高60米。另外,根据出让公告约定,该地块项目建成后须自持10年。【扩展阅读:榕发布土拍补充公告:取消宗地2017-43号定向出让规定!

 

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▲ 鸿福纺织厂地块位置示意图

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▲ 鸿福纺织厂地块位置示意图

 

据了解,鸿福纺织厂地块位于鼓山镇鼓山镇埠兴村福兴物流园内,地处福马路和东三环交汇处,紧邻在建的地铁2号线上洋站,交通路网通达全城。同时该地块临近晋安区福兴红光旧改片区以及三远旧改片区,辐射金融街、连潘两大商圈和生活区,未来市场潜力巨大。

 

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▲ 鸿福纺织厂地块位置示意图

 

另外, 福州市保安服务有限公司以底价2.51亿元成功摘得福州宗地2017-45号地块。该地块位于仓山区鹭岭路南侧,原闽东电机厂地块,土地面积19859.9㎡(合29.79亩),容积率要求1.43以下,限高24米,土地用途为公共管理与公共服务(安保)用地。 

 

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宜家与福州早有绯闻
官方:正着手福州宜家注册事项
 

 

早在6月21日,福州市商务局在福州市12345政府公共服务系统官网上回复称,“今年第十九届“海交会”上,宜家集团正式与晋安区政府进行了签约,项目初步选址福马路鸿福纺织厂地块。”

 

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▲ 官网截图

 

11月15日,晋安区鼓山镇政府最新回复称,“目前瑞典宜家集团正着手福州宜家公司注册相关事项”

 

 

宜家是什么?

 

创立于1943年的瑞典宜家公司,经过多年发展,目前已经成为全球最大的家居用品零售商。截止2017年6月,全球共有394家宜家家居商场,遍布48个国家和地区。其中,宜家在中国大陆已开设23家门店在过去的2016年里,有超过7.8亿人光顾宜家商场。

 

在国内,宜家家居的店面大多分布在一线城市,销售增长速度冠居全球。宜家是集设计、生产、物流配送、销售、售后服务等一条龙的企业,其产品是简单简约、生态环保、物美价廉的大众化产品,国内爱好者众多,口碑极佳。

 

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福州宜家开业时间?

 

福州人的宜家啥时候开业?

这个问题太重要了!!!

让我们一起看看

宜家在中国大陆开店的模式,

一般流程都是

签约——拍地——动工——开业

 

辣么,宜家家居与晋安区签约是在5月18日

并于今天(12月20日)正式拍下地块

那么从拍地到动工,宜家一般花费多长时间呢?

 

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若参照宜家南通店、佛山店的开店流程,我们不难看出,只要宜家开始拿地,最多一年内开工建设,两年半内开业!

据宜家(中国)投资有限公司代表透露,福州宜家预计将于2018年12月正式动工,若进展顺利,最早可在2019年年底开业,最迟2020年上半年正式开业!

 

 

 

福州宜家会长哪样?

 

福州宜家只是单纯的家居店吗?

早在2007年,

时任宜家家居中国区副总裁高峰曾说了,

福州人的购买力有很大的信心,

整合相关零售业,

开设大众化时尚Shopping-Mall才是他们最终目标

 

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在北京和武汉的LIVAT里,宜家家居只是LIVAT的主力商户之一,其面积大约占整个购物中心的四分之一!而整个购物商城还包括宜家家居+欧尚超市+迪卡侬超市+苏宁电器城+巨型IMAX影城+ZARA、F21……

而福州的宜家占地63.35亩。空间大就不能只有宜家家居了据了解,宜家将在福州建造超大规模宜家市场!将引入1万多个产品类别,与北上广规模无差。在体量上,福州版宜家将打造总体量超10万平方米,宜家建筑占到7-8万总平方米,除此之外,还将打造小型购物中心

 

 

对宜家爱不停的心

 

在中国的各大宜家商场,

消费者用人满为患来表达对这个北欧品牌的喜爱

是的,毫不夸张的说,

在中国宜家几乎=实用+好品味

 

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NO1:宜家都知道你买不起房

 

买房的压力越来越大

很多人都买不起房子了

其实连宜家都看出来

你要买不起房子了!

 

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一间房间也能这样↓

 

箱体床、活动搁架、衣架

一个房间就这样被填满了

 

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这样的房间基本告别电视机了

活动的层架放一个投影机做“家庭影院”

 

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还可以有善变的客厅

 

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在宜家看来客厅的格局

要适用现今年轻人的多变需求

会客、工作室、聚餐、瑜伽、休闲

……

 

是厨房又是餐厅

 

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NO2:北欧风情的简约家具

 

 

充满北欧风情的真实场景式布局

让人一看就觉得很温馨

对于那些不想买东西的人来说,

来这里想象自己有家了要怎样怎样布置,

也是一种美妙的体验

 

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NO3:生活小物精品

 

 

这里大多数小商品价格都比淘宝、

大型超市的便宜,但又不显得廉价

 

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NO4:吃货的天堂

 

不用扶墙进,

却得扶墙出,10元就能吃到撑!

性价比高的不要不要的

小编已经忍不住要和大家分享了

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wow,让我们一起静待宜家开业吧

 

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[编辑:徐良清]

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