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省住建厅定调!今年福州房价不得超过2016年10月水平!

要闻 | 来源:石狮日报 2018-01-12 19:50:30 我要评论
[导读]今年,我省将继续抓好房地产市场分类调控,调控目标不动摇、力度不放松。其中,福州商品住房均价要继续稳控在2016年10月份的水平之下。

 

今年,我省将继续抓好房地产市场分类调控,调控目标不动摇、力度不放松。其中福州商品住房均价要继续稳控在2016年10月份的水平之下这是记者从11日召开的全省住房城乡建设工作会上获悉的。

 

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去年,全省全年完成一手房销售5000万㎡。其中值得一提的是,在省政府加强房地产市场调控的“省8条”组合拳的震慑下,福州、厦门新建商品住宅销售均价稳控在2016年10月份水平下,而三四线城市则是加快房地产库存化解,去化周期比2017年初缩短了3个月。

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日前,有媒体报道,国内两个主要城市出现了“限购松绑”“取消限价”,这种现象是否会蔓延并影响其他城市的楼市走势?会上,省住建厅相关负责人明确直言,今年我省将保持调控政策的稳定性和连续性,坚持调控目标不动摇,力度也不会放松,并加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度

    
 

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首先,是抓好房地产市场的分类调控,因城因地施策。其中,福州、厦门商品住房均价要继续稳控在2016年10月份的水平之下保持福州周边的长乐、闽侯和厦门周边的泉州、漳州房价环比不上涨。对于三四线城市,要求稳定供求关系,对供而未建的房地产项目逐个梳理,督促开发存量土地。

 

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同时,创新调控措施,在土地出让中逐阶段提高商品房预售条件积极开展现房销售试点大力推广精装修商品住房项目;此外,细化差别化财税信贷政策,支持自住购房,遏制投资投机购房,持续整顿规范市场秩序。另一个值得关注的是,今年我省将加快数据互通共享,建立完善全省房地产大数据平台。

 

    
 

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其次,完善住房供应和保障体系,实施2018—2020年棚改三年行动计划。今年,全省要改造各类棚户区4.3万户,各地要确保9月底前全面开工。做好公租房分配,对住房供应矛盾突出的热点城市,加大实物配租。

 

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结合发展住房租赁市场,推进公租房货币化保障,引导保障对象到市场租房。一个亮点是,今年全省公积金中心将全面上线运行新版公积金综合管理信息系统,部分业务实现线上自助办理。

 

    
 

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第三方面,是大力发展住房租赁市场,并主要对福州、厦门提出了明确要求。要求这两个城市要加快租赁住房建设,先行制定住房租赁市场管理办法,新建成的租赁住房占新增住房供应总量比例,分别不低于25%和30%

 

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另外,要发展共有产权住房,实现供应常态化。其中,福州今年新开工租赁住房和共有产权住房5000套、新增供应5000套,厦门新开工12000套、新增供应8000套,并把这项任务首次列入为民办实事项目。

 

 

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[编辑:徐良清]

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