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福清市近年最大土拍打响!拍卖6幅地块 总面积超千亩!

要闻 | 来源:福州日报 2018-01-25 19:15:54 我要评论
[导读]经福清市人民政府批准,福清市国土资源局决定公开出让六幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

福清市国土资源局关于2018年度第二次公开拍卖出让国有建设用地使用权公告

融土拍告字[2018]02号

经福清市人民政府批准,福清市国土资源局决定公开出让六幅地块的国有建设用地使用权,总出让面积达77.4527公顷(约1162亩),起始总价为6.5亿元。现将有关事项公告如下:

一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求:

点击查看大图

二、竞买人范围:

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买(申请人可以单独申请,也可以联合申请),但用地者有不良记录的除外。其中参与2018拍-06号、2018拍-07号宗地的竞买人必须是中华人民共和国境内外注册的法人单位或其他组织。

三、拍卖交易时间及地点:

本次拍卖会定于2018年1月26日(星期五)上午9时30分,在福清市国土资源局二楼交易大厅。

四、拍卖起价:

1、2018拍-02号地块拍卖起价为人民币70200万元,加价幅度为不少于200万元。

2、2018拍-03号地块拍卖起价为人民币63000万元,加价幅度为不少于200万元。

3、2018拍-04号地块拍卖起价为人民币24600万元,加价幅度为不少于100万元。

4、2018拍-05号地块拍卖起价为人民币13200万元,加价幅度为不少于100万元。

5、2018拍-06号地块拍卖起价为人民币27800万元,加价幅度为不少于100万元。

6、2018拍-07号地块拍卖起价为人民币22000万元,加价幅度为不少于100万元。

以上地块设有底价(即保留价),总价款不包含耕地占用税、契税、城市基础设施配套费,以上税费由土地竞得人自行缴交。

五、竞买人索取拍卖材料方式及参加竞买申请方式:

(一)索取拍卖材料方式:竞买人可在2018年1月10日至2018年1月25日(其间逢规定的假日除外)工作时间内,迳向福清市国土资源局土地矿产交易中心索取材料。

(二)参加竞买申请方式:参加拍卖的竞买人申请竞买登记时间2018年1月15日至2018年1月25日(其间逢规定的假日除外)工作时间内,到土地矿产交易中心向我局提交书面申请,并提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)等。交纳竞买保证金的截止时间为2018年1月25日17时30分。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在2018年1月25日17时30分前确认其竞买资格。

六、成交价款支付方式:分两期,第一期出让金缴纳期限为成交之日起10个工作日内缴纳总价款的50%,第二期出让金缴纳期限为成交之日起3个月内缴纳剩余的50%价款。竞得人保证金可抵交地价款,竞买未得者将在10天内无息退回保证金。

七、交地时间:

宗地2018拍-02号、2018拍-03号成交之日起6个月内按现状交地,宗地2018拍-04号、2018拍-05号、2018拍-06号、2018拍-07号成交之日起3个月内按现状交地。

八、其他要求:

1、宗地2018拍-02号、2018拍-03号、2018拍-04号:(1)竞得人应自在开工1年内具备预售条件并取得本合同项下宗地商品住房预售许可证,第一次公开对外销售面积不少于可销售面积的50%”。

(2)采取“限地价,竞配建”模式,当土地溢价率超过拍卖起价的80%,竞买人报价不超过最高限价的,按价高者原则确定竞得人;当报价达到最高限价后,竞买方式转为竞无偿提供住宅建筑面积,凡接受最高限价的竞买人均可继续参与竞买,每次最低竞价阶梯为无偿提供住宅建筑面积125平方米(户型面积比例为1套125平方米)和1个标准停车位(净尺寸不小于2.5米*5.5米),由福清侨投公司作为接收单位,并负责把关设计方案,具体内容以协议书为准。

2、宗地2018拍-05号:总平设计需满足安全距离等相关规定要求。

3、宗地2018拍-06号、2018拍-07号:

(1)销售要求:该宗地涉及商业物流的产业,由竞得人在取得产权证之日起自持5年。涉及商业市场部分(批发零售用地),竞得人在竞得土地之日起27个月内进行销售,27个月内未完成销售的部分全部转为竞得人自持,自持时限为5年

(2)建设要求:竞得人在交付土地后15个月内建设完成商业物流及商业市场部分总建筑面积的80%,以工程进度报备为准。竞得人未能按照约定完成的,每延期1日,应向出让人支付相当于国有建设用地使用权出让价款总额1‰的违约金,出让人有权要求受让人继续履约。

九、本次拍卖地块的详细内容详见拍卖文件,本公告与拍卖文件内容不一致的,以拍卖文件为准。

 

福清市国土资源局

 

 

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[编辑:徐良清]

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