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福州两幅地块底价出让!市民广场地块无人问津

要闻 | 来源:蓝房网 2018-01-25 09:59:05 我要评论
[导读]今天(1月25日)上午,福州四城区2017年第五次挂牌出让结果公布。最终福州三桥建筑工程有限公司以及克里贝尔生物医药(福州)有限公司分别以底价成功竞得宗地2017-63、64号地块。

今天(1月25日)上午,福州四城区2017年第五次挂牌出让国有建设用地使用权结果公布。最终福州三桥建筑工程有限公司以及克里贝尔生物医药(福州)有限公司分别以底价成功竞得宗地2017-63、64号地块。

另外,宗地2017-61号滨江市民广场地块、宗地2017-62号火车南站西广场地下商业街出让地块因无人竞买取消本次出让扩展阅读>>>。自此,福州地区2017年度土拍正式宣告收官!2月2日,马尾区将率先拉开2018年度福州城区土拍序幕。点击了解>>>

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三桥建设竞得鼓山下院入口广场地块

宗地2017-63号 是晋安区鼓山下院入口广场地块,起始价1.17亿元。地面52617平方米(合78.93亩),为公共管理与公共服务用地、特殊用地、交通运输用地、水域及水利设施用地。地下20183平方米(合30.27亩),为商服用地、交通运输(停车场)用地。限高12.7米以下(含12.7米)。

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▲地块位置示意图

该地块要求地面建筑占地面积不超过2500平方米,总建筑面积不超过3920平方米,其中风景名胜管理及服务设施建筑面积约3000平方米,公共交通场站建筑面积约920平方米。

地下总建筑面积不超过32330平方米,其中地下商业面积不超过3999平方米,地下管理设施用房面积约617.5平方米。

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▲地块示意图

该地块由福州三桥建筑工程有限公司以底价1.17亿元竞得。福州三桥建筑工程有限公司创建于1996年,是具有房屋建筑工程施工总承包一级资质的国有企业。据悉,三桥建筑近期负责的福州安置房项目有祥浦苑、建发商务中心、鹤林三期、鹤林二期、北站改扩建工程安置地C地块。

另外,福建三桥建筑工程有限公司还于今年1月11日以底价6.9亿竞得宗地2017-50号金鸡新苑三期安置型商品房地块点击了解>>>

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▲竞买人签约

 
 
克里贝尔竞得仓山建新南路仓储地块

 宗地2017-64号 为仓山区建新南路南侧的原荧鸿投资集团有限公司地块,面积22486平方米(合33.73亩),用途及年限为工矿仓储(创新型产业M1-生物医药)用地30年,容积率3.0以下,限高80米,起始价1.144亿元。 

该地块投资强度不低于292万元/亩;地块内一座七层建筑物暂时保留。竞得人付款期限为自土地出让合同签订之日起30日内支付。

 
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▲地块位置示意图

 

该地块由克里贝尔生物医药(福州)有限公司以底价1.144亿元竞得,成交楼面价1696元/平。

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▲竞买人签约

克里贝尔是一家专业从事临床体外诊断产品研发、生产、销售的高科技生物医药企业,在创新研发克里贝尔系列产品的同时,不断引进国外新产品、新技术,产品覆盖临床生化、临床免疫、分子诊断三大系列。

早在2016年6月13日,在第八届中德经济技术合作论坛上,克里贝尔与德国两家企业及一所高校进行项目签约,克里贝尔计划将上述签约项目落户福州,建设高新肿瘤分子诊断和治疗研究中心项目、体外诊断试剂生产基地项目,同时引进德国、瑞士等欧洲先进技术和企业,建设克里贝尔—中欧生物医药产业园项目。

 

 
市民广场地块无人竞买

宗地2017-61号 是台江区江滨大道北侧的滨江市民广场地块,面积58228平方米(合87.34亩),起始价11.52亿元(含已建设部分成本)。该地块因无人竞买取消本次出让。

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▲地块位置示意图

该地块要求地面一层为商业用地、广场用地、城市道路用地,商业计容建筑面积不超过33000平方米。 地下一层为商业用地、社会停车场用地,总建筑面积不超过41800平方米,停车泊位不少于140个。 地下二层为社会停车场用地,总建筑面积不超过42300平方米,停车泊位不少于900个。

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▲地块实景航拍图

 

该地块位于闽江北CBD核心位置,根据规划,滨江市民广场将打造一个滨江人文生态综合体,一个立体的城市市政综合体。广场共有3层,地面道路层与地下1层分别与市政道路、地铁2号线祥坂站(已改名市民广场站)相连,功能均为服务配套,包含影院、轻餐、儿童游乐区、精品超市、健身中心等。

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▲ 地块效果图

 
 
火车南站地下地块无人竞买

宗地2017-62号 是仓山区胪雷路东侧的火车南站西广场地下商业街出让地,面积25248平方米(合37.87亩),用途为商服用地,起始价2.28亿元(含已建设部分成本)。

地块要求地下建筑面积20603平方米,其中计容建筑面积15000平方米。该地块最终同样无人竞买。 

 
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▲地块位置示意图

 

 

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[编辑:徐良清]

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