今天（4月26日）上午10点，由于截止最后挂牌期限，依旧无人报名竞买，宗地2018-07号茶亭地下地块及宗地2018-08号台江市民广场地块正式宣告流挂！
根据土拍规则，由于截止2018年4月16日下午4：00，宗地2018-07、08号宗地竞买申请人不足两人，转为挂牌方式出让。但截止最后的挂牌期限（2018年4月26上午10：00），仍无人报名竞买，两幅地块终止本次出让，这也是其第二次流挂。
▲ 宗地2018-07号地块位置示意图
▲ 宗地2018-07号地面实景图
宗地2018-07号是八一七路地下空间第一层、第二层的茶亭地下空间出让地块一、地块二，起始价5.26亿元（含已建设部分成本）。地块一（地下一层）面积31544.88平方米（合47.32亩），为商服（商业）用地；地块二（地下二层）面积17662.3平方米（合26.49亩），为交通运输（停车场）用地。
据悉，该地块曾作为宗地2017-30号于去年挂牌出让，起始价为7.68亿，但最终因无人竞买而取消出让。本次重新出让，起始价调整为5.26亿元（含已建设部分成本），但依旧无人问津。
▲ 宗地2018-08号地块位置示意图
▲ 宗地2018-08号实景图
宗地2018-08号是台江区江滨大道北侧的滨江市民广场地块，面积58228平方米（合87.34亩），用途为商服用地、公共管理与公共服务（广场）用地、交通运输用地，起始价11.52亿元（含已建设部分成本）。
据悉，该地块曾作为宗地2017-61号于去年挂牌出让，但同样最终因无人竞买而取消出让。本次重新出让，条件与上次不变，结果同样遇冷。
该地块位于闽江北CBD核心位置，根据规划，滨江市民广场将打造一个滨江人文生态综合体，一个立体的城市市政综合体。广场共有3层，地面道路层与地下1层分别与市政道路、地铁2号线祥坂站（已改名市民广场站）相连，功能均为服务配套，包含影院、轻餐、儿童游乐区、精品超市、健身中心等。
▲ 地块效果图
根据土拍规则，上述两幅地块竞得人付款期限分二期（比例各为50%），分别于土地出让合同签订之日起30日内、90日内支付。交地时间为缴清土地价款后15日内。交地后9个月内要求开工，开工后24个月内要求竣工。
