今天，中国“大休闲时代”的到来,已呈不可阻挡之势。随着福州经济发展，中产阶级规模扩大，这种崭新的生活方式，在福州率先引爆，也为葛岭带来顺应时代发生巨变的新机遇。为此，我们盛邀7位政界、学界、地产界顶尖人士，共话大休闲时代下的葛岭新未来。
蔡俊
中原地产总经理
我见证葛岭巨变！
我期待泰禾·青云小镇重新定义福州美好生活！
对于葛岭我是比较看好的，自己也在葛岭做过投资。我认为板块未来发展是否有潜力，首先要看未来周边板块是否有潜在客户涌入。
为什么看好葛岭呢？因为紧靠福州高新产业园，南屿南通板块，这个板块承载了整个金山板块的外溢客户，现在金山的房价大概3.5-4万左右，未来可能冲的更高，属于最新兴的热门板块。买不起金山板块的客户，就近会选择南屿南通的板块，所以最近几年南屿南通板块价值急剧飞升。
楼面价到了将近1.4万，所以说南屿南通未来房价会在2万-2.5左右。距离南屿南通只有15分钟车程的葛岭板块，就会成为该板块下一个外溢客户首选的板块。南屿南通发生巨变，随之而来的大型企业，纷纷进入葛岭拿地，比如泰禾、万科、绿城等大型开发商，纷纷在葛岭储备了大量土地，这对葛岭未来的发展起着重大作用。
葛岭板块本身的旅游资源十分丰富，现在越来越多的大型旅游配套设施落地，对葛岭未来的发展是非常有利的。我认为，葛岭未来的旅游发展会超越贵安，及其周边所有地区的旅游发展。葛岭具有丰富的资源，除了自身的优质景区，还有八仙过海的投资入驻，涵盖极地海洋馆、欧乐堡、水世界等等众多旅游项目，势必会带动葛岭的旅游，使之成为福州后花园的旅游核心聚集地。
葛岭未来还有很多产业配套，比如说现在农林大学的分园，比如说软件园的永泰分院等等，众多的产业利好都会带动葛岭未来的经济发展，对板块的繁荣，起到很大的促进作用。所以说在整个环境比较优美，人文资源丰富的区域，加上众多产业支撑，葛岭未来的发展是非常有潜力的。
就像我看待当时荆溪跟甘蔗的关系。整个城市的外溢，一定是依托大型核心城市，向周边外溢。现在我们知道，永泰城区的房产是非常火爆的，甚至有些投资客说要去投资永泰县城内的房产。我认为，从未来潜力来看，葛岭更靠近福州，葛岭未来的价值一定是依托整个福州核心区外溢的客户，再往永泰外溢。
如果永泰有一天变为福州副中心的话，葛岭首先会并入整个大福州的版图，先一步把福州的先行先投保这个概念引入葛岭，葛岭就会成为永泰跟福州中心区的交接点，就像现在三江口跟长乐的关系，一定是先发展葛岭，再发展永泰。福州的核心资源也会先推到葛岭然后再推到永泰，往外溢去。
所以这是城市渐变的过程，也是城市外迁的过程。泰禾选择在葛岭旅游资源丰富的地方，建设青云小镇项目，嫁接了泰禾的高端医疗、教育配套，以及优势的“泰禾+”资源，我对泰禾这个项目非常期待。
据我了解，泰禾·青云小镇项目推出了一些合院、上下院产品，其实是把我们平常在市中心享受不到的一些生活场景创造了出来，包括提升与朋友、邻里之间的关系。同时，也把朋友之间的度假、养老、群居、休闲结合的非常紧密。
大家在一起喝茶、聊天、带孩子、放松，都是我们所能想象的美好生活的追求。现在，我们生活水平不断提高，对美好生活更加向往，泰禾·青云小镇是为我们组建更好的人际关系，更好的朋友圈层，并且能够在环境优美的地方，打造一个集医疗、教育各方面都十全十美的梦想小镇，也可以解决未来我们老有所养的目的。我相信，未来泰禾·青云小镇将会更加超乎我们的期待。
