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大型主题乐园密集落户福州 投资方看好发展“钱景”

要闻 | 来源:综合整理自福州晚报 2018-05-29 11:37:50 我要评论
[导读]环球嘉年华、冰雪城、水上世界……近期福州游乐市场集中爆发,多个主题乐园签约动建,“乐园经济”引起了很多投资者的注意。

环球嘉年华、冰雪城、水上世界……近期福州游乐市场集中爆发,多个主题乐园签约动建,“乐园经济”引起了很多投资者的注意。业内人士表示,建造主题乐园将带动当地旅游业发展,增强城市旅游竞争力,但行业发展不能依赖门票收入,必须拓展其他运营渠道增加收入。

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贵安新天地主题乐园

大型主题乐园密集落户福州

在左海公园工作的陈先生凭着职业敏感,发现近期落户福州的游乐项目增加不少。他说:“水上项目是最多的,此外还有规模较大的嘉年华项目,两三年内福州将有多个大型游乐项目进入市场。”

记者梳理发现,确实有很多游乐项目已落户或计划落户福州——

晋安区宦溪镇“卡卡迷城”文化旅游项目

今年5月23日,晋安区2018年首批推出的文旅重点项目——“卡卡迷城”文化旅游项目在晋安区宦溪镇开工动建,项目总占地面积110亩,投资1亿元,分两期完成,一期拟于今年10月对外营业,二期预计2019年4月施工完毕。

据介绍,“卡卡迷城”建成后,将是全国首创的大型迷宫主题公园,是以青少儿乡村农事体验为教育载体的大型综合性旅游目的地。【点击了解>>

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▲“卡卡迷城”文化旅游项目效果图

仓山利嘉环球嘉年华主题公园

据悉,世界三大娱乐主题之《环球嘉年华》入驻利嘉国际商业城,计划在中国(福建)自由贸易试验区福州片区内,也就是在利嘉国际商业城南侧地块建设目前福州三环内规模最大的主题公园。

据悉,目前环球嘉年华(福州)投资有限公司已正式成立,各项工作正有序推进中,据悉,环球嘉年华建成运营后,预计年接待游客300万人次以上。【点击了解>>

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▲ 环球嘉年华主题公园资料图

福州(连江)北体冰雪体育文化城项目

今年4月1日,福州(连江)北体冰雪城项目正式签约,项目总占地面积约220亩,总投资额约40亿元。将建设以室内滑雪、冰雪乐园、冰上演艺和风情商业街区为主题的大型冰雪体育文化城,力争2020年7月开业。

福州(连江)北体冰雪城项目位于连江经济开发区通港大道(幕浦村段)北,据悉,项目建成后预计每年能带来近100万客流量,并拉动餐饮、住宿、观光和康养等关联产业消费。【点击了解>>

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▲ 福州(连江)北体冰雪城项目效果图

永泰葛岭水上乐园、欧乐堡

今年3月31日,永泰水上乐园项目在葛岭镇葛岭村动建,项目总投资达8亿元。据悉,水上乐园项目是山东蓬莱八仙过海公司继海洋极地世界之后,在葛岭镇建设的又一个旅游项目。

目前,海洋极地世界项目已进入收尾阶段,将于8月与市民见面。未来蓬莱八仙过海公司还将在葛岭建设中国版迪士尼——欧乐堡项目。届时,海洋极地世界、永泰水上乐园、欧乐堡将形成一条完整的旅游产业链,预计可为永泰县带来500多万人次的年游客量,相当于目前全县全年的游客总量。

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▲ 永泰水上乐园效果图

记者调查发现,游乐项目密集落地,很重要的一个原因是福州的市场空间比较大。以前说起游乐场,市民只会想到西湖公园以及左海公园的海底世界,2010年位于仓山城门镇的鲸奇水乐园开放,这是当时我省最大的室内外一体化水乐园,也是福州首个采用通票形式的主题乐园,但它和真正的主题乐园还有一定差距,无法满足市民多样化的消费需求。

虽说福州的市场空间大,但商家密集进驻,会不会导致主题公园“过剩”呢?

记者获悉,杭州市近期正在兴建3个投资额均超百亿元的游乐项目,加上原有的杭州宋城、杭州乐园等主题公园,杭州1小时交通圈内可选择的游乐场所将有10多个;南京2015年至今有7个大型主题乐园开工,今年还有3个新签约项目。总体来说,一般二线省会城市近几年都布局了10个以上的大型主题乐园项目。此外,目前国内主题公园有2700多个,其中江苏省数量最多有295个,广东省则有219个。

 

投资方看好主题乐园“钱景”

记者采访发现,主题乐园之所以受热捧,是因为投资方看好它在福州的发展“钱景”:一是客源有保障,二是收入有保障。

“数据显示,前往主题乐园消费的人群以家庭和青年为主,占比达七成。”同程旅游的相关人士告诉记者,福州主题乐园类产品的预订用户以亲子游为主,“全面两孩”政策的施行更是主题乐园经济的一大利好。携程、飞猪的数据则显示,福州购买主题乐园门票的人群中70%为女性。商家据此认为,福州主题乐园的客源是有保障的。

福州人在游玩方面愿意花钱的习惯,也让商家投资时信心十足。“到主题乐园的大多是散客,但他们会带来另外好几个客源。”罗源湾海洋世界旅游区的工作人员告诉记者,旅游区成人全套票价是每人280元,老人和孩子每人140元,如果夫妻俩加上1个孩子和孩子的爷爷奶奶,门票费用加上园区里吃饭、购物等费用,总花销要1000多元。

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▲ 贵安水世界

从连江贵安水世界、贵安欢乐世界、贵安海洋探秘世界、罗源湾海洋世界等运营的数据来看,这些主题公园对游客的吸引力确实很大。例如,罗源湾海洋世界2017年全年累计接待游客约120万人次,今年春节期间接待游客18.15万次,同比增长35.66%。

“我们投资的永泰海洋极地世界、永泰水上乐园,以及即将开工建设的欧乐堡项目推向市场后,预计每年将吸引游客超500万人次,与现在永泰全年的游客量相当。”山东蓬莱八仙过海公司有关负责人说,这就是他们在福州投资主题乐园的原因。

利嘉集团相关人士则表示,福州的环球嘉年华建成运营后,预计每年接待游客300万人次以上,理想目标是每年接待500万人次,年营业额超9亿元,年税收超0.5亿元。

 

发展主题乐园不能依赖门票收入

按照各个投资方的计划,两三年后福州的主题乐园将陆续开业,同质化竞争会不会导致商家的收益下降呢?

和国内其他城市一样,在福州,水乐园、综合主题乐园、海洋乐园、冰雪乐园、儿童乐园、VR主题乐园受到资本热捧。其中,水上乐园凭借建设周期相对较短,投资成本相对较低的优势,在主题乐园行业的占比最高。据了解,和福州同级别的城市,游乐项目投资额从几亿元到几百亿元都有,而大型综合性主题公园的投资回报期一般为5年到10年。从这点上看,目前福州正在兴建的主题乐园投资额并不是特别高,运营成本相对较低,在竞争中或有一定的优势。

“同质竞争的情况下,经济实力差、管理水平低、公园建设落后、没有主IP、设备陈旧的主题公园很容易被淘汰。”中国主题公园研究院院长林焕杰接受记者采访时说,国内主题公园中,有一定品牌知名度、经营业绩良好的只占约10%,近70%的主题公园亏损,要发展好主题乐园,不能依赖门票收入,必须拓展其他运营渠道,比如打造IP(知识产权)生态系统、搭建IP与主题公园融合的桥梁、利用粉丝发展IP经济等等。

目前,福州动漫产业已有较高的水准,涌现了一些在全国有营销力的动漫IP。如果本地主题乐园能够引入这些IP,或能为乐园经济注入更加持久的发展动力,获得更多收入。

 

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[编辑:徐良清]