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探访福州最高装配式住宅建筑:中海金玺公馆

要闻 | 来源:福州新闻网 2018-06-07 11:47:52 我要评论
[导读]在位于福马立交桥东南侧,福州鼓山镇连潘棚屋区改造地块上,有一座正在建设的共40层120米高层住宅楼。该项目由中建三局承建,是目前福州市采用装配式建筑新技术建设的最高住宅类建筑。

在位于福马立交桥东南侧,福州鼓山镇连潘棚屋区改造地块上,有一座正在建设的共40层120米高层住宅楼。该项目由中建三局承建,是目前福州市采用装配式建筑新技术建设的最高住宅类建筑。该建筑也是福州市一处居民回迁安置房,目前工期已过三分之一。

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▲ 建设实景图

如何用“装配式”建造商住房

根据福州市政府出台文件规定,自2016年4月至2017年12月,新获得建设用地的商品住宅项目,采用装配式建造的比例达到总建筑面积的20%以上。

“装配式”是如何建造住宅的呢?带着好奇,记者走进中海万锦花园项目(推广名:中海金玺公馆)施工现场。中建三局项目部设计管理工程师李凯告诉记者,9#楼就是目前全市采用装配式建筑新技术建设的最高层住宅类建筑。

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▲ 建设实景图

在施工现场,一台巨大的塔吊不断将一块一块叠合板吊上14层的施工现场。李凯介绍,这就是在工厂里预制好的楼面板,每一块叠合板一出工厂就有各自的编号,不可混淆。吊装工人根据图纸设计的位置小心翼翼将它们依次吊装到位,并将叠合板上的钢筋与梁柱、墙面的钢筋捆扎在一起。然后再经过现场混凝土浇筑,叠合板与梁柱、墙体被筑成牢固的整体。

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▲ 建设实景图

记者看到,除了应用装配式建筑新技术外,现场混凝土浇筑采用的铝模板也是一项新技术。李凯介绍,采用铝模板替代以往的木模板,可减少对天然木材资源的一次性消耗,还能多次重复利用,更加环保。此外,用铝模板浇筑出的墙体表面十分光滑平整,可为后道装修工序墙面抹灰减省一半材料。铝模板施工精度高,建造的墙面垂直度、水平度偏差小,同时,通过现场预埋止水环,亦可大大减少管道安装过程中常见的渗漏问题。

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李凯说,这些施工新技术的应用,是经过技术人员反复推敲研磨,对各项工艺深化设计才最终形成的。他们称之为“PC(指工厂化预制构件)+铝模”的一体化施工体系,为装配式建筑的正式应用及推广确定了方向。

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▲ 建设实景图

技术人员还在应用“PC+铝模”施工体系上再进一步深化。他们成功将房屋飘窗、门垛、窗台,甚至更细微的窗台凹槽和梁的滴水线等,应用铝模板一次性浇筑成型。这样大大缩短后面的工序,节省了大量砌砖材料,以及劳动力和时间。

 

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[编辑:徐良清]