近日，一份疑是福州摇号选房细则的文件在业内传开，加上“福州首现公正摇号商品房”已正式实施，加之如下的红头文件又在网上流传，也加快了福州正式公证摇号的进度。
文件表示：
1、由市房管局牵头，各相关单位配合，即制定五城区商品住房销售公证摇号公开实施意见，7月3日前报市政府。
2、即日起，五城区商品住房暂停办理预售许可证，已办理预售许可证未公开销售的楼盘暂不销售，由市房管局负责通知到位。待实施意见明确后再回复办理预售以及开盘销售。
源文件如下：
来源：福州市人民政府办公厅
根据此前网上曝光的福州摇号购房新政内容，本次摇号涉及房源为五城区（暂不含长乐）套型建筑面积90㎡以下（含）商品住房。
本市五城区户籍需向房地产开发企业提交认筹申请人及其家庭成员身份和婚姻状况等证明。非本市户籍除提供以上材料外还需提供申请人以及本人一年以上社保或个人所得税缴交证明材料公证。
摇号对每个认筹家庭收取的认筹金不高于房价总额的20%，摇号结束后，房地产开发企业应在公证机构现场公证下，组织公开选房活动。
不过，截止目前，各大政府官网尚未公布摇号政策内容，具体以官方为准。
2018年6月30日上午10：00， 福州保利天悦项目在福州闽江世纪金源会展大酒店举行公证摇号开盘，这也是福州首个公证摇号购房楼盘。
据了解，开盘摇号形式采用手动摇号，公开摇号过程由福州市公证处现场公证。摇号工作由市房管局、市市场监督局、市物价局、市不动产登记和交易中心等部门派员现场全程监督，同时邀请约10%的客户代表（预约单号尾数为1的客户）到场监督。
本次保利天悦摇号将认筹客户分为01-77组，每个号码对应10个客户摇出号码后对应的10个客户同时选房。公证摇号开盘为公证摇号以及公开选房两个环节。
据悉，项目一次性推出556套房源，共有768人缴纳认筹金，参与此次摇号。摇号中签率约为72.3%。摇号结果公布于摇号现场和福州保利天悦营销中心。
由于这是福州摇号新政落地的一次预演，后续获奖有更多的开发商会跟进，也让我们拭目以待。
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