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榕安置房配套滞后将追责 拆迁户有望实现三年内回迁!

要闻 | 来源:福州日报 2018-07-06 10:36:02 我要评论
[导读]6月28日上午,围绕推动市委决策部署贯彻落实,积极回应群众关切,市十五届人大常委会第十二次会议专题询问房屋征收回迁安置工作。

“耕者有其田,居者有其屋”,“住”从来都是百姓生活的大事。随着福州城市建设的发展,“纸褙福州城”已渐成历史,旧城改造圆了人民群众的安居梦,直接提升了榕城百姓的幸福感和获得感。市委十一届五次全会把推动连片老旧住房改造、提升城市功能品质作为补齐民生社会事业短板的重要内容,并把房屋回迁安置工作列入攻坚行动全面推进。

6月28日上午,围绕推动市委决策部署贯彻落实,积极回应群众关切,市十五届人大常委会第十二次会议专题询问房屋征收回迁安置工作。一个上午,市人大常委会组成人员、网友围绕未按期安置怎么解决、如何加快产权证办理、如何完善安置房配套等提出19个问题。市政府副市长杨新坚率16个市政府相关部门领导及五城区政府领导到会应询,回应热点问题,并代表市政府作出郑重承诺。

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“三年攻坚计划”力争两年解决

市人大常委会委员吴菁参加了专题询问前期调研。她说:“调研中我发现,未按期安置现象并不少见,个别征迁项目未按期安置长达10年,群众反映强烈。请问,政府将采取哪些措施来破解这个问题?”

市房管局副局长孙文锋说:“为加快解决这个问题,我们组织人员对未按期回迁安置房项目逐一踏勘,形成项目清单和责任清单,确定了回迁责任领导和责任人,明确了每个项目的竣工交房和回迁选房时间节点。”

“不能按期安置现象的出现,有客观上的原因,也有主观上的原因。我们要少找客观,多找主观,这才能从根本上解决问题。”副市长杨新坚表示,“2016年初城区未按期回迁安置存量约600万平方米。当时,市委、市政府就制定了回迁安置三年攻坚计划,力争将三年计划两年实现,2017年解决70%的历史遗留未按期安置问题,2018年底前基本解决历史遗留未按期安置问题,剩下个别项目2019年全面解决。”

“市政府出台了哪些政策和措施来防止今后再次产生未按期安置问题?”姚晓敏委员针对这一问题进行追问。“我们主要采取三个措施,一是加大力度鼓励货币补偿,二是强化攻坚限期交地,三是创新推出安置型商品房。”市政府坚定地表示,今后的房屋征迁基本能够实现三年之内正常回迁

 

安置房产权证

列入攻坚计划分批解决

“许多安置户反映他们入住多年仍未取得不动产权证。我们在调研中了解到,全市还有40个项目不能如期拿到产权证。”倪真委员问:“为什么会出现产权登记滞后?将采取哪些措施来解决这个问题?”

市不动产登记和交易中心主任林京洪说,造成不动产登记证发不出来的主要原因是,验收的各种手续没及时办好。下一步将采取措施,梳理造成不能办证的原因,提请市政府及时协调。

“这个问题答得我都不满意,常委会组成人员肯定也不满意。”杨新坚纠正了部门说法。他表示,市政府将把不动产权证办理问题形成清单,把涉及的规划、土地、消防、税收等所有问题列表,然后分期、分批安排解决。“市政府会把这个问题与解决未按期安置工作一样,采取容缺预审、专项攻坚等方式,组织各区和有关部门集中力量攻坚,确保安置房不动产权证发放问题又好又快解决。”

 

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潘墩新城五区安置房小区

 

安置房配套滞后要追责

“我们在调研中发现安置房已经竣工了,但由于道路、水电气等配套设施没有到位,造成了一些可以回迁的安置房不能回迁。”严孟灿委员问道,“政府如何解决这个问题?怎样避免类似的问题再次发生?”

市建委副主任郑军表示,为了避免此类现象的发生,在谋划项目的时候除了解决交通问题,也要把周边的配套服务提上重要议事日程。“我们保持与规划、国土特别是房管部门的沟通,今年51个旧改涉及到近200条道路项目都已经梳理出清单,在安置房建设启动的同时,把相关道路配套工作同时往前推进,争取不再出现滞后的情况。”

“这个问题大家非常关注。过去这方面我们确实做得不够,今后关键还是要加强配套意识,防止新的安置型商品房项目出现重主体不注重配套的问题,必须同步规划。”杨新坚指出,要分析配套滞后的原因,对症下药。同时,要强化监管意识和责任意识,配套没有到位,就要追责。他说,市政府已明确由市房管局牵头推进安置房配套设施及时建设到位。

 

安置房与商品房

不同步项目有了建设时间表

一些旧改项目由开发商竞得,但在建设过程中,出现商品房与安置房建设不同步情况,甚至个别项目中商品房已封顶而安置房还未建设。对此问题,陈展弘委员提出:“我市目前还有多少商品房与安置房建设不同步的项目?政府打算如何解决?”

孙文锋说,2008年到2017年我市有43个商品房出让项目配建安置房,大部分能按合同完成建设。目前还有三个项目存在商品房和安置房建设不同步情况,分别是鼓楼区保利天悦、台江区太平汀洲安置房、晋安区鲁能公馆

三个区的政府相关负责人就这个问题作了表态。鼓楼区副区长陈晓彬说,保利天悦项目安置滞后主要是征迁及管线迁移等原因造成的,鼓楼区加大协商力度,目前该项目的各个地块已进入地下桩基施工,争取早日竣工。台江区副区长朱腾说,太平汀洲地块安置滞后是受文物原址保护红线调整影响,台江区正在全力以赴,主动帮助建设单位做好相关手续的办理,加快进度完成安置房建设任务。晋安区委常委、区政府党组成员陈劲松则表示,晋安区已与鲁能集团充分沟通,对方明确项目将按合同约定时间竣工。

 

300套小户型房源供老人过渡

“旧改规模大,涉及征迁户多,有一些行动不便的高龄老人存在过渡期租房困难的情况,这个问题该如何解决?”网友“十万个为什么”提出了这个各区反映集中的问题。

虽然未与网友面对面,但孙文锋仍认真地作了回答。“我们首先要求属地政府做好群众的思想工作,帮助群众通过投亲靠友来解决过渡问题。同时,市政府采取以下两项措施来缓解过渡难的问题。一是今年调配6000套现房交给各区统筹使用,通过房源的调配引导征迁群众选择异地安置。二是从保障房中先拿出300套小户型房源,应急用于四城区旧改项目中70岁以上老人的过渡,其中鼓楼、台江各50套,仓山、晋安各100套。”

 

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[编辑:徐良清]

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