根据计划,今年福州将推出安置型商品房项目39个,建设安置型商品房住宅5万套约450万平方米。
在截止目前福州已经推出的16个安置型商品房项目中,14幅成功出让(古乐路两幅取消出让),其中鼓楼区项目3个,台江区1个,仓山区3个,晋安区项目7个。
其中,最低售价12841元/㎡,最高售价18430元/㎡(注:古乐路19300元/㎡未成功出让故不列入)。
首个安置型商品房项目
福州五四理想城
五四理想城是福州首个安置型商品房项目,其位于福州晋安区五四北泉头板块杨庭水库旁,由世茂集团建设。项目总占地103亩,所建房屋80%将用于安置型商品房,按照12841元/平方米均价销售。
据悉,该项目于今年4月份开工建设,预计2020年6月达到交付标准。另外世茂宗地2018-03号省拖地块将作为五四理想城二期。
体量最大安置型商品房
福州三江理想城
继五四理想城后,福州第二个安置型商品房也计划于近期入市,据透露,该项目名为福州三江理想城,将由世茂、保利、碧桂园三方联手开发。
项目总占地122.55亩,须配建80%的安置型商品住房,这也是目前福州体量最大的安置型商品房项目。届时按照13320元/㎡均价销售,将为周边拆迁户提供千余套安置房。
首个由国企打造安置型商品房
金鸡新苑三期地块一
该项目毗邻金鸡山,小区的东主入口及南次入口均可步行直达金鸡山公园,给住户们提供绿色宜居的新生活 。
据了解,金鸡新苑三期地块一项目占地约40亩,总建筑面积78000多平方米,容积率为1.8。该项目共7栋楼,总层数为11层或16层,总户数666户,其中安置型商品房总户数约580户。
为满足住户不同需求,户型有45㎡、60㎡、75㎡、90㎡、105㎡、120㎡及135㎡等7种,未来将按照18430元/平均价销售。
▲项目效果图
▲项目效果图
▲项目效果图
除了上述项目外,多个安置型商品房项目也取得建设用地规划许可证,包括——
◆ 碧桂园奥体项目(案名:碧桂园·铂悦府|锦庐)
◆ 新榕金鸡山项目(备案名:金鸡新苑三期地块二)
◆ 市建发筑路机械厂项目(备案名:榕发-乌山郡)
◆ 华润筑路机械厂项目(备案名:华润乌山府项目)
◆ 世茂省拖项目(预计案名:世茂五四理想城二期)
◆ 三桥建设汤斜项目(备案名:汤斜华郡)
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